Blauwstraat 7 a

4651GA Steenbergen • Noord-Brabant

Home
•
Woning
•
Steenbergen
•
Blauwstraat 7 a

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.014

Foto 67

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een centrale locatie maar met een rustige ligging, en aan de achterzijde op korte afstand van het stadspark. Een woning met volop mogelijkheden: je kunt deze naar eigen smaak moderniseren en met de juiste aanpassingen is het zelfs mogelijk om gelijkvloers te wonen. De achtertuin is bereikbaar via de Ravelijnstraat en biedt momenteel al de mogelijkheid om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren via de poort. Daarnaast is er voldoende ruimte om hier eventueel een garage te realiseren. Een huis met veel potentie op een plek die je niet snel tegenkomt. INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde volop ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling, wat zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Via een portaal in de woonkamer is het toilet bereikbaar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Ruime overloop met praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een prettig uitzicht. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, die zich goed lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras, een fijne extra buitenruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Praktische bergzolder met voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. Een handige aanvulling op de bergruimte in de woning. TUIN De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en ingericht op een onderhoudsvriendelijke manier, waardoor je hier met weinig omkijken van het buitenleven kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een stenen berging/bijkeuken, bereikbaar via de buitenzijde, met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een houten berging en een extra stenen berging achterin de tuin, wat zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. Via de Ravelijnstraat is de tuin ook achterom bereikbaar. Hier is momenteel al de mogelijkheid om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren via de poort. Daarnaast biedt de ruimte volop kansen om een oprit verder in te richten of eventueel een garage te realiseren. Een praktische en zonnige tuin met verrassend veel mogelijkheden. Kenmerken: - Verrassend ruime woning gelegen in het centrum, nabij het stadspark - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Oprit via achterzijde met parkeermogelijkheid op eigen terrein - Mogelijkheid tot het bouwen van een garage - Na aanpassingen is de woning geschikt te maken voor gelijkvloers wonen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en toegang tot het dakterras - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Content+ Makelaars Pieter Hommel

Steenbergen

9,3 uit 48 reviews

30 transacties

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

Rente (%)

3,19%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 223 m²
Inhoud: 557 m³
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Achtertuin oppervlakte: 165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1976
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel: Nefit Proline NXT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel: C