Potmeer 10, een verzorgde gezinswoning op een fijne, centrale locatie in Steenbergen!
Deze ruime en verzorgde woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel. Met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit het perfecte huis voor wie direct wil genieten. Dankzij de recente plaatsing van 12 zonnepanelen (2024), goede isolatie en energielabel B bent u bovendien helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Kom kijken, want woningen als deze zijn zelden lang beschikbaar!
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Potmeer in Steenbergen. Hier vindt u een prettige mix van groen, speelgelegenheden en goed onderhouden straten, wat zorgt voor een gemoedelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels liggen op korte afstand, evenals het gezellige centrum van Steenbergen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer is ook de verbinding met omliggende steden als Bergen op Zoom en Roosendaal uitstekend.
Indeling.
Begane grond (beton):
Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal/entree met betegeld toilet en meterkast, uitgerust met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle doorzonwoonkamer met prachtig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (geplaatst in 2018), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Extra opbergruimte vindt u in de praktische, ruime trapkast.
Vanuit de hal/entree een trap naar:
Eerste verdieping (beton):
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een keurig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en plafonds met spuitwerk, wat zorgt voor een frisse en nette uitstraling.
* Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 10 m²)
* Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 12,5 m²)
* Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 9,5 m²)
Vanuit de overloop is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.
Tweede verdieping (beton):
De tweede verdieping is eveneens netjes afgewerkt en beschikt over een overloop met de opstelplaats voor de HR-combiketel (2004) en de wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam voor extra lichtinval en praktische bergschotten voor extra opbergruimte.
* Slaapkamer 4 - ca. 14 m²
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ademt rust en gezelligheid, en biedt alle ruimte om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Dankzij de praktische overkapping kunt u hier het hele jaar door comfortabel zitten. Sierbestrating, vaste bloembakken en een groene aankleding zorgen voor een verzorgde uitstraling. De tuin beschikt daarnaast over een in steen opgetrokken berging, een handige zij-ingang én een achterom.
Isolatie:
De woning is bij de bouw voorzien van dak- en muurisolatie en is voorzien van HR-glas (2015). In 2024 zijn er bovendien 12 zonnepanelen geplaatst.
Kenmerken van de woning:
- Voorzien van Energielabel B met 12 zonnepanelen (2024).
- Strak afgewerkte woonkamer met veel lichtinval.
- Moderne keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur.
- Maar liefst vier ruime slaapkamers.
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping, sierbestrating, vaste bloembakken, zij-ingang en achterom.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen.
- Goede verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer.
Kortom:
Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!
