Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Visserstraat 38

4651BJ Steenbergen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

Visserstraat 38 Steenbergen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het middelpunt van het stadscentrum van Steenbergen bieden wij jou als zoeker een unieke kans om als (her)starter, dan wel als liefhebber van het centrum, een unieke woonruimte te realiseren, volledig naar de stijl van nu en bovenal bijzonder ruim! Het geheel biedt een woonoppervlakte van maar liefst ca. 147 m² waarbij de indeling een z.g.a. blanco canvas biedt om het appartement compleet naar eigen gedachte, sfeer en indeling om te vormen. Ter enige beeldvorming tref je bijgaand een indicatieve indeling welke is voorzien van een royale woonkamer, een open woonkeuken met kookeiland, een 2-tal slaapkamers en een royale badkamer. Wanneer je de indeling verder fine-tuned zijn een 3-tal slaapkamers zeker denkbaar en is een inpandig balkon te realiseren. Deze creativiteit is echter volledig aan jou als kandidaat en wellicht als zijnde de nieuwe bewoner. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar per het algemene trappenhuis. De VvE heeft in 2024 een totale renovatie ondergaan, waardoor het complex er keurig bij staat en je de komende jaren direct zorgeloos kunt wonen. Zie jij mogelijkheden om van dit object een uniek woonobject te maken? Dan vernemen we graag jouw interesse voor het plannen van een bezichtiging ter plaatse voor een nog beter indruk! INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree met intercominstallatie vv. drie binnenposten uit 2024, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. 1e verdieping: Hal/entree met meterkast en pantry vv. eenvoudig gedeeltelijk betegeld keukenblok met close-in boiler en koelkast, wandafwerking gedeeltelijk schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegeld toilet met wastafel en mechanische ventilatie; centrale ruimte in het midden met toegang tot de overige ruimten, omringd met houten (verwijderbare) wanden vv. deuren en glaspartijen; ruimte aan de voorzijde, potentieel woonkamer voorzien van 3-tal bergkasten, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; inpandige ruimte, potentieel als zijnde badkamer en inpandige berging, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; ruimte aan de achterzijde met de potentie voor het realiseren van een 2-tal slaapkamers met inloopkasten; CV-kast aan de achterzijde met opstelplaats HR-combiketel. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking (2009). Isolatie: Het appartementencomplex is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit) is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 211,= (verdeeld over € 93,= servicekosten en € 118,= reservering planmatig onderhoud) per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Hypothek berekenen

€ 229.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.440

2 % Übertragungssteuer (€ 4.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.940

2,78%

Jährlich

%

€ 11.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
487 m³

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4651

Google Karten

Betrachten Sie Steenbergen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Steenbergen aktiv sind

Meer Häuser in Steenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.