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Boterbocht 45

5524BP Steensel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.082

Fotoalbum

Boterbocht 45 Steensel
Bild 51
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Beschreibung

Boterbocht 45 Steensel is een aantrekkelijke, ruime woning op een gelegenheidswaardige locatie. De woning is gevestigd op een hoekperceel van 254 m² en heeft een oppervlakte van bijna 100 m², met een Energielabel B. Het huis biedt veel licht en ruimte, met een charmante voorgevel, een moderne keuken met uitzicht en een tuin die zowel functioneel als sfeervol is. In de tuin staat een Douglas terrasoverkapping die ideaal is voor ontspanning, en de tuin omvat ook een speelweide. De woning heeft meerdere bergruimtes, waaronder een open zolderruimte en een tuinberging. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een in 2016 geïnstalleerde terrasoverkapping en vloerverwarming op de begane grond. De ligging is ideaal, met rustige omgeving en dichtbij het dorpshart van Steensel. Twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met verschillende voorzieningen en een multifunctionele ruimte op de begane grond geven aan dit huis veel flexibiliteit. Daarnaast heeft het huis een eigen oprit, iets wat zowel praktisch als esthetisch van waarde is. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over isolatie en voorzieningen zoals hardhouten kozijnen. De tuin omringt het huis en biedt ruimte voor recreatie, met zowel een speelplein als een terrasoverkapping. De omgeving is rustig met directe toegang tot recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingen en buurlanden. Alles bij elkaar vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie in Steensel wil wonen.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,26%

Jährlich

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€ 24.900

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

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Standort von Steensel

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Wohn- und Viertelzahlen in Steensel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steensel. In 2025 waren da 1.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steensel
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steensel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung A

128

Bezeichnung B

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steensel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steensel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steensel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steensel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

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