Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Het Bolwerk 43

8332GX Steenwijk • Overijssel

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.688

Fotoalbum

Het Bolwerk 43 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig en geliefd woonerf ligt deze onder architectuur gebouwde, VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE, TUINBERGING en sfeervolle OVERKAPPING. Gebouwd in 2003 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 607 m², combineert deze woning comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De fraai aangelegde tuin op het westen biedt volop zon en privacy, waardoor het hier tot in de avonduren heerlijk genieten is. Indeling; Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking en toilet voorzien van fontein. Royale woonkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron met stoomfunctie. De woonkamer kenmerkt zich door grote glaspartijen, een open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin. Daarnaast is er een separate werkkamer aanwezig. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een werkblad en een tuindeur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, alsmede een (4e) royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, douche en whirlpool en een technische ruimte. Aangebouwde garage: De aangebouwde garage is degelijk uitgevoerd met een betonnen vloer en voorzien van een elektrische roldeur. Tevens beschikt de ruimte over aansluitingen voor water en elektra, verwarming, een wastafel en een tuindeur. Aanvullend is er praktische extra bergruimte aanwezig. Deze onder architectuur van Jongschaap gerealiseerde woning kenmerkt zich door een doordachte combinatie van duurzaamheid en esthetiek. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een WTW-installatie, zonneboiler en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De hoogwaardige afwerking komt onder meer tot uiting in de karakteristieke gevelbekleding van red ceder, die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en is fraai gesitueerd op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Gelegen in een groen en rustig ‘eco-hoekje’ van de wijk, biedt de tuin een prettige mate van privacy en een natuurlijke, ontspannen sfeer. Met een tuinhuis voor extra bergruimte en een sfeervolle overkapping voorzien van elektra, is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en het hele jaar door comfortabel kan worden verbleven. Steenwijk is een aantrekkelijke vestingstad met een rijke historie en een levendig centrum vol winkels, horeca en terrassen. De stad beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder scholen, sportverenigingen en diverse zorgfaciliteiten. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging aan de A32 zijn plaatsen als Zwolle, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek en waterrijk natuurgebied. De combinatie van historie, bereikbaarheid en natuur maakt Steenwijk tot een zeer geliefde woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
607 m²
Inhalt
797 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8332

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.