Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer + Ten Hoeve

Het eenspan 35

8332JG Steenwijk • Overijssel

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.321

Fotoalbum

Het eenspan 35 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzondere duurzame designvilla op royaal perceel in Steenwijk. Op een van de mooiste plekken van de geliefde woonwijk’ Nieuwe Gagels II’ staat deze verrassend ruime, unieke, vrijstaande designvilla, ontworpen door architect Gjalt Glas. De moderne architectuur, strakke lijnen en het stijlvolle gebruik van hout en water – waaronder een strak vormgegeven zonwering en vijver aan de zuidzijde – maken dit huis tot een absolute eyecatcher. De goed onderhouden villa van ruim 180 m2 staat op een royaal perceel van 951 m² en biedt volop ruimte, comfort én een groene, zonovergoten tuin. Binnen tref je een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Tevens is deze villa in 2022 voorzien van moderne voorzieningen zoals een hybride warmtepomp en 9 zonnepanelen hetgeen onder andere heeft geresulteerd in een energielabel A++ en lage energiekosten. Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2025) en trapopgang. Een verrassend ruime slaapkamer en een luxe, recent gemoderniseerde badkamer (vernieuwd in 2025) met ligbad, inloopdouche en wastafel in badkamermeubel. Middels de hal is er eveneens toegang tot de lichte Living voorzien van een PVC-vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken beschikt over een kastenwand, schiereiland en aanrecht aan de raamzijde en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser). Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel, hybride warmtepomp en de achter entree. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot een entresol en twee slaapkamers, beide met toegang tot een sfeervolle loggia. Tweede badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een open multifunctionele ruimte: perfect als werk-/studeerplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is er ook nog een afsluitbare bergruimte aanwezig. Buiten: De fraai aangelegde tuin, die is georiënteerd op het zuiden, biedt volop zon én schaduw en een oase van rust en privacy. Ideaal voor lange zomerdagen of gezellige avonden buiten. Daarbij is de tuin voorzien van een robotmaaier en een speeltoestel. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande berging met carport en houtopslag. Kenmerken • Nieuwe badkamer en toilet (2025) • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en bijkeuken) • Op maat gemaakte design, houten lamellen zonwering aan de buitenzijde ter plaatse van de woonkamer en elektrisch bedienbare Screens • 9 PV-panelen (2022) • Hybride warmtepomp (2022) • Energielabel A++ • Robotmaaier Een designwoning met karakter, ruimte en duurzaamheid – deze moet je echt van binnen zien! Voorzieningen: De woning bevindt zich op fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
951 m²
Inhalt
635 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8332

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.