Direct naar de inhoud
Logo van De Boer + Ten Hoeve

Het eenspan 35

8332JG Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.321

Fotogalerij

Het eenspan 35 Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzondere duurzame designvilla op royaal perceel in Steenwijk. Op een van de mooiste plekken van de geliefde woonwijk’ Nieuwe Gagels II’ staat deze verrassend ruime, unieke, vrijstaande designvilla, ontworpen door architect Gjalt Glas. De moderne architectuur, strakke lijnen en het stijlvolle gebruik van hout en water – waaronder een strak vormgegeven zonwering en vijver aan de zuidzijde – maken dit huis tot een absolute eyecatcher. De goed onderhouden villa van ruim 180 m2 staat op een royaal perceel van 951 m² en biedt volop ruimte, comfort én een groene, zonovergoten tuin. Binnen tref je een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Tevens is deze villa in 2022 voorzien van moderne voorzieningen zoals een hybride warmtepomp en 9 zonnepanelen hetgeen onder andere heeft geresulteerd in een energielabel A++ en lage energiekosten. Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2025) en trapopgang. Een verrassend ruime slaapkamer en een luxe, recent gemoderniseerde badkamer (vernieuwd in 2025) met ligbad, inloopdouche en wastafel in badkamermeubel. Middels de hal is er eveneens toegang tot de lichte Living voorzien van een PVC-vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken beschikt over een kastenwand, schiereiland en aanrecht aan de raamzijde en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser). Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel, hybride warmtepomp en de achter entree. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot een entresol en twee slaapkamers, beide met toegang tot een sfeervolle loggia. Tweede badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een open multifunctionele ruimte: perfect als werk-/studeerplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is er ook nog een afsluitbare bergruimte aanwezig. Buiten: De fraai aangelegde tuin, die is georiënteerd op het zuiden, biedt volop zon én schaduw en een oase van rust en privacy. Ideaal voor lange zomerdagen of gezellige avonden buiten. Daarbij is de tuin voorzien van een robotmaaier en een speeltoestel. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande berging met carport en houtopslag. Kenmerken • Nieuwe badkamer en toilet (2025) • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en bijkeuken) • Op maat gemaakte design, houten lamellen zonwering aan de buitenzijde ter plaatse van de woonkamer en elektrisch bedienbare Screens • 9 PV-panelen (2022) • Hybride warmtepomp (2022) • Energielabel A++ • Robotmaaier Een designwoning met karakter, ruimte en duurzaamheid – deze moet je echt van binnen zien! Voorzieningen: De woning bevindt zich op fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
951 m²
Inhoud
635 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.