Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Neerwoldstraat 2

8331JX Steenwijk • Overijssel

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.051

Fotogalerij

Neerwoldstraat 2 Steenwijk
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betaalbaar, ruim, en comfortabel wonen in hartje Steenwijk? Met mogelijkheid voor ambacht of beroep aan huis? Je vindt het hier! Deze vrijstaande woning is gelegen in het stadshart van Steenwijk en heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een inhoud van maar liefst 561m³. Een woonkamer van maar liefst 40.3m², 4 slaapkamers en extra werkruimte annex. Een ideale combinatie biedt deze naastgelegen nagenoeg geheel betegelde werkplaats (ca. 25.7m²) met eigen opgang (bijvoorbeeld ten behoeve van een ambachtsruimte, kleine brouwerij, werkplaats, atelier- praktijkruimte o.i.d.). Nu in gebruik als berging. De volledig onderkelderde werkplaats kan met enkele bouwkundige ingrepen worden omgebouwd en gebruikt worden als woonoppervlak voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft bovenal een unieke en bijzondere locatie en is direct onder de Sint-Clemenskerk gelegen. Op loopafstand van het NS-intercity station en het Steenwijker Diep. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal aan de voorzijde met trapopgang naar de eerste verdieping, een werkkamer met vaste kastenwand en toegang tot de ruime living (totaal ca. 47m²) De riante straatgerichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. De keurige, open, keuken is in een U-opstelling geplaats en heeft een natuurstenen blad, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Voorts de aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet en de achterentree naar de patio. De aangebouwde en onderkelderde werkplaats/berging van circa 27.2 m² heeft een zelfstandige opgang en leent zich voor meerdere doeleinden. 1e Verdieping: overloop, berging en 4 slaapkamers van ca. 7 m², 9 m², 12 m² en 14 m². 3 Slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel in een badkamermeubel. Patio: de woning heeft een eigen afgesloten patio en de woning is gelegen op een kavel van 172m². Bijzonderheden: - Direct aan het centrum van Steenwijk gelegen met alle 'Stadse' voorzieningen in de nabije omgeving; - de woning is door middel van een doorbraak naar de naastgelegen berging/werkplaats eenvoudig levensloopbestendig te maken; - ook voor ambachtslieden, thuiswerkers, musici, artistiekelingen, creatievelingen een ideale combinatie van wonen/werken. - Energielabel C. - bouwjaar c.v.ketel 2022, houtkachel als bijverwarming. Steenwijk is het centrum van de gemeente Steenwijkerland en omvat zowel het watersportgebied van de Kop van Overijssel, als Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en de oerbossen van de Woldberg en De Eese. Kilometers fiets- en wandelpaden in de wijde omgeving en niet te vergeten de mooiste vaarwegen en vaarroutes. In Steenwijk vindt u tevens een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 25 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2026 waren er 17.592 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.592

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620
2026 17.592

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.550 0-15: 2.490 15-25: 1.900 25-45: 4.035 45-65: 4.610

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
mrt 2026 59
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2026 ongeveer 17.592 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.