Direkt zum Inhalt
Logo von Greveling Adviesgroep

Meppelerweg 56

8331CX Steenwijk • Overijssel

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 3.054

Fotoalbum

Meppelerweg 56 Steenwijk
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum, op een markante en uitstekend zichtbare locatie, ligt deze imposante villa thans in gebruik als woonhuis met Bed & Breakfast en heeft een vrijstaande garage. Een zeldzaam object waar historie, allure en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen. De villa werd aan het begin van de vorige eeuw gebouwd in opdracht van J.H. Tromp Meesters en uitgevoerd in een karaktervolle Jugendstil-architectuur. Het pand leent zich bij uitstek voor het combineren van wonen, werken en dubbele bewoning. De woning ademt grandeur en elegantie en wordt gekenmerkt door royale raampartijen, hoge plafonds, verfijnd houtwerk, een indrukwekkend trappenhuis en een uitzonderlijk ruim woonoppervlak. Opmerkelijk is dat deze Jugendstil villa, ondanks haar leeftijd, verrassend energiezuinig is. Globale indeling van deze villa Begane grond Via de overdekte entree met vestibule betreedt u de statige centrale hal, waar direct de klasse en historie van de woning voelbaar zijn. Het majestueuze trappenhuis vormt hier een architectonisch pronkstuk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, het royale souterrain en de fraai aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad. Via een buitenom is tevens een tweede kelder bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich een elegante werkkamer met vaste kasten en een sfeervolle kamer met pelletkachel. Aan de tuinzijde ligt de keuken, uitgevoerd met veel oog voor detail en voorzien van een karaktervolle schouw met fornuis, alsmede een keukenblok met onder andere een vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken en een separaat toilet. Tegenover de keuken bevindt zich de royale, majestueuze eetkamer, die naadloos overgaat in de stijlvolle woonkamer met bar. Deze ruimte onderscheidt zich door het balkenplafond, een gashaard en luxe scheurdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Aangrenzend ligt de tweede woonkamer met pelletkachel. Het gehele villa is recent hoogwaardig verbouwd en gemoderniseerd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een royale, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel, voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime walk-in closet en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen badkamer met douchecabine en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de functionele wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie met boiler. Tevens treft u hier een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet, evenals drie royale slaapkamers. Vliering Via een vlizotrap is de praktische zolderberging met groot dakvenster bereikbaar. De onder architectuur aangelegde tuin vormt een ware oase van rust, comfort en exclusiviteit. Elk detail is zorgvuldig doordacht en het geheel biedt alles voor ontspannen buitenleven én stijlvol ontvangen van familie en gasten. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad, een absolute blikvanger, voorzien van een geïntegreerde waterval die niet alleen een luxueuze uitstraling heeft, maar ook een rustgevend geluid creëert. Dankzij de verwarming is het zwembad te gebruiken van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. Verspreid door de tuin bevinden zich diverse luxe bloemenperken met rijkgevulde, zorgvuldig geselecteerde beplanting. De variatie in kleur, structuur en bloeiperiode zorgt elk seizoen voor een verzorgd en levendig beeld, terwijl de tuin tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk is ingericht. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met bovenverdieping welke voor diverse doeleinde geschikt is en aangrenzende luxe tuinkamer van circa 35m2 met glazen schuifwanden. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Steenwijk biedt een veelzijdig en aantrekkelijk woon- en leefklimaat en is centraal gelegen. Het uitgestrekte natuurgebied Weerribben-De Wieden ligt op fietsafstand en vormt samen met de omliggende water- en natuurgebieden een paradijs voor liefhebbers van natuur, watersport, wandelen en fietsen. Dankzij uitstekende spoor- en wegverbindingen bereikt u de Randstad binnen circa vijf kwartier. Het levendige centrum van Steenwijk beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, sfeervolle horecagelegenheden en diverse historische bezienswaardigheden. In het hart van de stad bevinden zich onder andere een cultureel centrum, bioscoop, Intercity NS-station en een medisch centrum. Op loopafstand van de villa liggen tevens een bibliotheek en een subtropisch zwembad. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen en uitgebreide sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A32 richting Heerenveen en de A28 richting Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
424 m²
Fläche des Grundstücks
826 m²
Inhalt
1952 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 bidets, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.