Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Meppelerweg 56

8331CX Steenwijk • Overijssel

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 3.054

Photo Gallery

Meppelerweg 56 Steenwijk
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum, op een markante en uitstekend zichtbare locatie, ligt deze imposante villa thans in gebruik als woonhuis met Bed & Breakfast en heeft een vrijstaande garage. Een zeldzaam object waar historie, allure en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen. De villa werd aan het begin van de vorige eeuw gebouwd in opdracht van J.H. Tromp Meesters en uitgevoerd in een karaktervolle Jugendstil-architectuur. Het pand leent zich bij uitstek voor het combineren van wonen, werken en dubbele bewoning. De woning ademt grandeur en elegantie en wordt gekenmerkt door royale raampartijen, hoge plafonds, verfijnd houtwerk, een indrukwekkend trappenhuis en een uitzonderlijk ruim woonoppervlak. Opmerkelijk is dat deze Jugendstil villa, ondanks haar leeftijd, verrassend energiezuinig is. Globale indeling van deze villa Begane grond Via de overdekte entree met vestibule betreedt u de statige centrale hal, waar direct de klasse en historie van de woning voelbaar zijn. Het majestueuze trappenhuis vormt hier een architectonisch pronkstuk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, het royale souterrain en de fraai aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad. Via een buitenom is tevens een tweede kelder bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich een elegante werkkamer met vaste kasten en een sfeervolle kamer met pelletkachel. Aan de tuinzijde ligt de keuken, uitgevoerd met veel oog voor detail en voorzien van een karaktervolle schouw met fornuis, alsmede een keukenblok met onder andere een vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken en een separaat toilet. Tegenover de keuken bevindt zich de royale, majestueuze eetkamer, die naadloos overgaat in de stijlvolle woonkamer met bar. Deze ruimte onderscheidt zich door het balkenplafond, een gashaard en luxe scheurdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Aangrenzend ligt de tweede woonkamer met pelletkachel. Het gehele villa is recent hoogwaardig verbouwd en gemoderniseerd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een royale, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel, voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime walk-in closet en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen badkamer met douchecabine en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de functionele wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie met boiler. Tevens treft u hier een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet, evenals drie royale slaapkamers. Vliering Via een vlizotrap is de praktische zolderberging met groot dakvenster bereikbaar. De onder architectuur aangelegde tuin vormt een ware oase van rust, comfort en exclusiviteit. Elk detail is zorgvuldig doordacht en het geheel biedt alles voor ontspannen buitenleven én stijlvol ontvangen van familie en gasten. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad, een absolute blikvanger, voorzien van een geïntegreerde waterval die niet alleen een luxueuze uitstraling heeft, maar ook een rustgevend geluid creëert. Dankzij de verwarming is het zwembad te gebruiken van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. Verspreid door de tuin bevinden zich diverse luxe bloemenperken met rijkgevulde, zorgvuldig geselecteerde beplanting. De variatie in kleur, structuur en bloeiperiode zorgt elk seizoen voor een verzorgd en levendig beeld, terwijl de tuin tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk is ingericht. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met bovenverdieping welke voor diverse doeleinde geschikt is en aangrenzende luxe tuinkamer van circa 35m2 met glazen schuifwanden. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Steenwijk biedt een veelzijdig en aantrekkelijk woon- en leefklimaat en is centraal gelegen. Het uitgestrekte natuurgebied Weerribben-De Wieden ligt op fietsafstand en vormt samen met de omliggende water- en natuurgebieden een paradijs voor liefhebbers van natuur, watersport, wandelen en fietsen. Dankzij uitstekende spoor- en wegverbindingen bereikt u de Randstad binnen circa vijf kwartier. Het levendige centrum van Steenwijk beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, sfeervolle horecagelegenheden en diverse historische bezienswaardigheden. In het hart van de stad bevinden zich onder andere een cultureel centrum, bioscoop, Intercity NS-station en een medisch centrum. Op loopafstand van de villa liggen tevens een bibliotheek en een subtropisch zwembad. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen en uitgebreide sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A32 richting Heerenveen en de A28 richting Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
424 m²
Land area
826 m²
Content
1952 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 bidets, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.