Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Strandsingel 1

8332MH Steenwijk • Overijssel

Verfügbar

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 4.317

Fotoalbum

Strandsingel 1 Steenwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een moderne, ruime villa op een zeer royale kavel waar rust, licht en comfort centraal staan? Dan is deze woning een prachtige kans. Op een perceel van ruim 2000m² verrijst een villa met een woonoppervlak van circa 345 m², ontworpen met veel aandacht voor ruimte, lichtinval en een optimale woonbeleving. Hier woont u in alle vrijheid, met uitzicht op een brede tuin die volledig rondom de woning ligt. Wakker worden met ruimte om u heen en genieten van het buitenleven hoort hier bij het dagelijkse wooncomfort. Een belangrijk voordeel is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is en u altijd voorbereid bent op de toekomst. Daarnaast is de kamer ideaal voor gasten, een praktijk aan huis of een rustige werkplek. Globale indeling De overdekte entree brengt u in een royale hal die direct toegang geeft tot de woonkamer, de leefkeuken, de slaapkamer met badkamer, het toilet, de bijkeuken en de inpandige garage. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De leefkeuken ligt aan de tuinzijde en biedt alle ruimte voor een grote eettafel en meerdere zithoeken buiten. Door de verbinding met de tuin voelt het geheel open en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer is compleet ingericht en heeft een fijne opzet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, een grote open ruimte die geschikt is als hobbykamer, werkruimte, opslag of later als uitbreiding van het woonprogramma. Energie en comfort De woning wordt uitgevoerd met hoogwaardige isolatie en moderne installaties. Dit zorgt voor een stil en comfortabel binnenklimaat en een lage energievraag. Dankzij de vloerverwarming en het niveau van afwerking is de woning klaar voor jarenlang woonplezier. Omgeving De locatie combineert rust met bereikbaarheid. De villa ligt in een woonomgeving met ruime kavels en vrijstaande woningen, omgeven door groen en open ruimten. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en de omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook de verbindingen naar omliggende plaatsen zijn uitstekend. Vergunning & bouwvrijheid De omgevingsvergunning is verleend in 2023. Hierdoor valt dit bouwproject niet onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die per 1 januari 2024 van kracht is geworden. Dit betekent dat u niet verplicht bent te werken met een kwaliteitsborger en niet gebonden bent aan de aanvullende Wkb-verplichtingen voor aannemers. Dit biedt aanzienlijk meer vrijheid in de bouw, minder administratieve lasten en een efficiënter bouwproces. Keuze uit drie mogelijkheden 1. Casco oplevering – vanaf € 1.295.000 Realisatie van de woning volgens het vergunde bouwplan, casco opgeleverd. De verdere afbouw, installaties en afwerking kunt u volledig naar eigen inzicht uitvoeren. U koopt het perceel inclusief de volledig goedgekeurde omgevingsvergunning. Tevens kunt u de woning realiseren met een aannemer naar keuze, zonder Wkb-verplichtingen. 2. Turn-key realisatie – € 1.495.000 Het volledige traject wordt uit handen genomen. ATA verzorgt de ontwikkeling, bouwbegeleiding en realisatie, waarna de woning turn-key wordt opgeleverd conform uw wensen. Wilt u meer informatie over deze bijzondere woonplek? Neem gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
300 m²
Fläche des Grundstücks
2010 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8332

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.