Direkt zum Inhalt
Logo von Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Oldemarktseweg 155

8341SE Steenwijkerwold • Overijssel

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

Oldemarktseweg 155 Steenwijkerwold
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geen zin om te verbouwen? We hebben er weer één met een indrukwekkend opleverings- en afwerkingsniveau. Er is hier met liefde en gedegen vakkennis verbouwd! Aan de Oldermarktseweg, aan de rand van de dorpskern staat deze verrassend ruime en keurig nette helft van dubbele woning met garage, schuur en bijkeuken met een diepe achtertuin op het zuidwesten. De perceelsoppervlakte is maar liefst 454 m² groot en direct voor de woning ligt een brede groenvoorziening, waardoor er een levendig uitzicht over groen en op de Oldemarktseweg ontstaat. De woonoppvervlakte is maar liefst 140 m² met een zonovergoten woonkamer, luxe open keuken, nieuwe badkamer (2025) met vloerverwarming, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd, wat overal goed merkbaar is. Er is niets aan toeval overgelaten. Niet te vergeten is de woning voorzien van airconditioning en zonnepanelen en heeft het een energielabel B. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree en zeer ruime hal, toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, werk-/provisiekast, toegang naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts de toegang naar de zonovergoten woonkamer met aan de straatzijde van de woning het zitgedeelte met uitzicht over de Oldemarktseweg en aan de tuinzijde het eetgedeelte met directe toegang tot de achtertuin middels de openslaande deur en heerlijk vrij uitzicht over de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat, een afzuigkap en de vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van de opstelling voor het witgoed en de C.V.-ketel. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: overloop, met aansluitend 2 ruime slaapkamers van ca. 10 m² en 15 m². Beide voorzien van vaste kasten. De stijlvolle, luxe badkamer is geplaatst in 2025 en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en ligbad! In een derde (slaap)kamer is de tweede verdieping te bereiken middels een vaste trap. 2e verdieping: zeer royale verdieping in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van dakramen. De ruimte is ook zeer geschikt als hobbykamer, maar kan ook omgebouwd worden naar 2 slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand. De zeer verzorgde, besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy, meerdere terrassen, een groot gazon, bloemperken, berging, toegang tot de garage en een loungehoek waar het heerlijk toeven is tot in de late uurtjes. Het zonnescherm biedt de nodige verkoeling in de schaduw op tropische dagen. Bijzonderheden: - vloerverwarming in de badkamer; - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - de woning is voorzien van rookmelders - de luxe, nieuwe badkamer geplaatst in 2025 - de zolderverdieping is geïsoleerd en vernieuwd 2020 - goed geïsoleerde woning met energielabel B - basisscholen, sportvoorzieningen in Steenwijkerwold Steenwijkerwold kent een goede bereikbaarheid vanaf diverse uitvalswegen naar de omliggende regio (prachtige, afwisselende natuur). De dorpskern met supermarkt, topslagerij en bakker op loopafstand en Steenwijk met een uitgebreider voorzieningenniveau en voortgezet onderwijs en het NS-intercitystation op ca 15 minuten fietsen. Steenwijkerwold is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Samen met dorpen en kernen zoals Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk (met een regionaal en bovendagelijks winkelaanbod plus NS intercity station), Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold een gemeente met ruim 41.000 inwoners. Omgeven door Nationaal park de Weerribben (op 6 km afstand), uitgestrekte Heidevelden in Havelte, de Wieden in Giethoorn, Wanneperveen en Belt Schutsloot (op 8 km afstand) en de Woldberg en heerlijkheid 'De Eese' (op ca. 3 km gelegen), biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook op cultureel gebied komt u in Steenwijkerland meer dan voldoende aan uw trekken! Steenwijkerwold heeft een prima bereikbaarheid en vindt goede aansluiting op de A32 richting Heerenveen (15 autominuten) en Zwolle (30 autominuten).

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
454 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
264 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas kombi kompact HRE 36/30a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8341

Google Karten

Standort von Steenwijkerwold

Entdecken Sie, wo Makler in Steenwijkerwold aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijkerwold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijkerwold. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung B

168

Bezeichnung A

143

Bezeichnung G

95

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijkerwold
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijkerwold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijkerwold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Steenwijkerwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.