Aller directement au contenu
Logo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Oldemarktseweg 155

8341SE Steenwijkerwold • Overijssel

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

Oldemarktseweg 155 Steenwijkerwold
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen zin om te verbouwen? We hebben er weer één met een indrukwekkend opleverings- en afwerkingsniveau. Er is hier met liefde en gedegen vakkennis verbouwd! Aan de Oldermarktseweg, aan de rand van de dorpskern staat deze verrassend ruime en keurig nette helft van dubbele woning met garage, schuur en bijkeuken met een diepe achtertuin op het zuidwesten. De perceelsoppervlakte is maar liefst 454 m² groot en direct voor de woning ligt een brede groenvoorziening, waardoor er een levendig uitzicht over groen en op de Oldemarktseweg ontstaat. De woonoppvervlakte is maar liefst 140 m² met een zonovergoten woonkamer, luxe open keuken, nieuwe badkamer (2025) met vloerverwarming, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd, wat overal goed merkbaar is. Er is niets aan toeval overgelaten. Niet te vergeten is de woning voorzien van airconditioning en zonnepanelen en heeft het een energielabel B. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree en zeer ruime hal, toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, werk-/provisiekast, toegang naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts de toegang naar de zonovergoten woonkamer met aan de straatzijde van de woning het zitgedeelte met uitzicht over de Oldemarktseweg en aan de tuinzijde het eetgedeelte met directe toegang tot de achtertuin middels de openslaande deur en heerlijk vrij uitzicht over de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat, een afzuigkap en de vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van de opstelling voor het witgoed en de C.V.-ketel. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: overloop, met aansluitend 2 ruime slaapkamers van ca. 10 m² en 15 m². Beide voorzien van vaste kasten. De stijlvolle, luxe badkamer is geplaatst in 2025 en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en ligbad! In een derde (slaap)kamer is de tweede verdieping te bereiken middels een vaste trap. 2e verdieping: zeer royale verdieping in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van dakramen. De ruimte is ook zeer geschikt als hobbykamer, maar kan ook omgebouwd worden naar 2 slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand. De zeer verzorgde, besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy, meerdere terrassen, een groot gazon, bloemperken, berging, toegang tot de garage en een loungehoek waar het heerlijk toeven is tot in de late uurtjes. Het zonnescherm biedt de nodige verkoeling in de schaduw op tropische dagen. Bijzonderheden: - vloerverwarming in de badkamer; - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - de woning is voorzien van rookmelders - de luxe, nieuwe badkamer geplaatst in 2025 - de zolderverdieping is geïsoleerd en vernieuwd 2020 - goed geïsoleerde woning met energielabel B - basisscholen, sportvoorzieningen in Steenwijkerwold Steenwijkerwold kent een goede bereikbaarheid vanaf diverse uitvalswegen naar de omliggende regio (prachtige, afwisselende natuur). De dorpskern met supermarkt, topslagerij en bakker op loopafstand en Steenwijk met een uitgebreider voorzieningenniveau en voortgezet onderwijs en het NS-intercitystation op ca 15 minuten fietsen. Steenwijkerwold is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Samen met dorpen en kernen zoals Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk (met een regionaal en bovendagelijks winkelaanbod plus NS intercity station), Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold een gemeente met ruim 41.000 inwoners. Omgeven door Nationaal park de Weerribben (op 6 km afstand), uitgestrekte Heidevelden in Havelte, de Wieden in Giethoorn, Wanneperveen en Belt Schutsloot (op 8 km afstand) en de Woldberg en heerlijkheid 'De Eese' (op ca. 3 km gelegen), biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook op cultureel gebied komt u in Steenwijkerland meer dan voldoende aan uw trekken! Steenwijkerwold heeft een prima bereikbaarheid en vindt goede aansluiting op de A32 richting Heerenveen (15 autominuten) en Zwolle (30 autominuten).

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
454 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas kombi kompact HRE 36/30a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8341

Google Maps

Localisation de Steenwijkerwold

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenwijkerwold

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijkerwold

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijkerwold. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijkerwold
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijkerwold
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette B

168

Étiquette A

143

Étiquette G

95

Étiquette D

72

Étiquette F

61

Étiquette E

50

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijkerwold
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.970

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.620

Activité dans Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijkerwold
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijkerwold.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijkerwold

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer maisons in Steenwijkerwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.