Direkt zum Inhalt
Logo von Regent Makelaars

Steggerdaweg 114

8395PP Steggerda • Fryslân

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.154

Fotoalbum

Steggerdaweg 114 Steggerda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen in een landelijke omgeving met veel groen, comfort én mogelijkheden. Regent Makelaars biedt een zeer goed onderhouden, levensloopbestendig en energiezuinig/gasloze woonboerderij aan in Steggerda op een ruim perceel van 870m2. Deze charmante, maar ruime woning met vier slaapkamers en een warmtepomp ligt aan de doorgaande weg in het buitengebied tussen Steggerda en Noordwolde. De omgeving is te omschrijven als landelijk en bosrijk, maar wél met comfort en gemak binnen handbereik. Het dorp Steggerda kent totaal ca. 1000 inwoners en de basisvoorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en voor diverse (sport)verenigingen kun je hiervoor terecht. Noordwolde bevindt zich op ±4 km afstand en beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten, gezellige horeca, een bibliotheek, een buitenzwembad, een museum en nog meer sportvoorzieningen. De snelweg A32 of het NS treinstation is snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor plaatsen als Steenwijk, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich fraaie recreatiegebieden, waaronder het openluchtzwembad “de Dobbe”, het recreatiegebied 'Spokeplas', de Lindevallei, het UNESCO-Werelderfgoed Koloniën van Weldadigheid (welke op loopafstand al start) en natuurlijk Landgoed De Eese. Voor paardenliefhebbers is er op korte loopafstand een prachtige manege en vele ruiterpaden beschikbaar. De omgeving (Drents-Friese Wold) is ideaal voor natuurliefhebbers om te wandelen, te (kano)varen en te fietsen. Indeling: De woonboerderij ademt warmte en karakter. Denk aan een natuurstenen vloer met vloerverwarming, eiken vloer, oude balken en een houtkachel en vrij zicht op de omliggende landerijen vanuit elke hoek van het woongedeelte. De indeling is ruim van opzet. De woning is goed geïsoleerd, met een A+ label, en goed onderhouden. Via de zij-entree aan de rechterkant van de boerderij bereikt u de centrale hal. Via deze ruimte met garderobe bereikt u de leefkeuken, toilet, sfeervolle nieuwe badkamer voorzien van op maat gemaakt massief eikenhouten badmeubel, douche en tweede toilet, de bijkeuken en vier slaapkamers aan de voorzijde. De hal en leefkeuken is voorzien van natuursteenvloer met vloerverwarming. Vanuit de leefkeuken bereikt u de woonkamer welke voorzien is van een eikenhouten vloer en prachtige balken. Ook is er een gezellige houtkachel. Zowel de woonkamer als leefkeuken bevinden zich in het achterhuis en is tuingericht met vrij zicht. Het eet deel sluit aan bij openslaande deuren naar de tuin. De keukenopstelling straalt een landelijke sfeer uit en het eiland vult mooi de bergruimte aan. Via de woonruimte bereikt u de thuiswerkruimte/eventueel 5e slaapkamer. Via de schuur aan de linkerzijde, welke voorzien is van de warmtepomp en nieuwe deuren, bereikt u de werkplaats/garage. Hier is ook de doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een hoogwaardig keukenblok van het merk Tinello en in rechte opstelling. De wasmachine en droger hebben ook zijn opstelplaats in dit nette blok voorzien van een natuurstenen werkblad. Verdieping: Vanuit de bijkeuken bereikt u middels een vaste trap de verdieping. Hier treft u boven het voorhuis een grote slaap/werk kamer aan, welke voorzien is van tuimelramen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte om nog meer slaapkamers te realiseren. Tuin: Buiten is het al net zo aantrekkelijk. De tuin welke rondom het huis bevindt biedt meerdere zitplekken in zon of schaduw, en kenmerkt zich als een landelijke/klassieke tuin met mooie zichtlijnen middels aanwezige hagenstructuur, fruitbomen en smeedijzeren hekwerken. Kortom deze woonboerderij heeft een heerlijk buitenleven met ruime tuin met sauna, moestuintje, vrij uitzicht over weilanden en volop speelruimte voor kinderen. Genieten voor het hele gezin! Extra: - Royale kavel van 870m2 met veel privacy en weids uitzicht - Eigen oprit voor minimaal 2 auto’s - korte loop- fietsafstand van Landgoed De Eese, Spokeplas of Lindevallei (kano varen) - Lucht/water Warmtepomp Biodom 19kw uit 2023 met 500 liter buffervat; - Energielabel A+ aanwezig; - Buitenom geschilderd 2025; - Nieuw dakgoot, voordeur en baanderdeuren 2024; - Badkamer en toilet volledig vernieuwd 2024; - Vrij van asbest; - 30 zonnepanelen aanwezig; - Volledig voorzien van HR++ glas (2015 en 2024) - In achtertuin staat een blokhut met een sauna en een zitje; - Goede onderhoud staat en erg sfeervol. Bent u op zoek naar een woning in een rustige en landelijke omgeving? Dan is deze woning op deze locatie mogelijk de ideale plek voor u! Interesse? Bel ons gerust voor een bezichtiging! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze charmante boerderij met veel mogelijkheden. U bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
870 m²
Inhalt
1086 m³
Sonstiger Innenraum
77 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 8395

Google Karten

Steggerda auf der Karte

Erkunden Sie Steggerda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steggerda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steggerda. In 2025 waren da 1.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

1.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steggerda
Jahr Einwohner
2021 1.060
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.030
2025 1.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steggerda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 210 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

960

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 4
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 28
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

131

Bezeichnung A

67

Bezeichnung C

66

Bezeichnung D

62

Bezeichnung B

61

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steggerda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.250
2021 1.850 3.320
2022 1.430 3.160
2023 1.150 3.000
2024 1.130 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 1.800

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.290

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Steggerda (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steggerda
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steggerda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steggerda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steggerda?

Steggerda telt in 2025 ongeveer 1.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steggerda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?

In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Steggerda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.