Einwohner
1.012
Letztes Jahr: 2026
Leemweg 1
8395TK Steggerda • Fryslân
Verfügbar
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 3.887
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusieve woonboerderij met wellness, gastenverblijf, paardenfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden op toplocatie in Friesland! Aan de rand van het sfeervolle Friese dorp Steggerda ligt deze uitzonderlijke woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 18.230 m². Een unieke plek waar luxe, rust, ruimte en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Hier woont u in volledige privacy, omringd door groen, water en weidse vergezichten, terwijl comfort, recreatie en veelzijdigheid centraal staan. Deze karaktervolle woonboerderij biedt een zeldzame combinatie van exclusief wonen, hoogwaardige wellnessvoorzieningen, uitgebreide paardenfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis, een gastenverblijf, recreatieve verhuur, een minicamping of een combinatie van wonen en ondernemen. Wonen met sfeer, luxe en grandeur Bij aankomst maakt de woning direct indruk. De lange oprijlaan, de royale opzet van het erf en de fraaie architectuur creëren een gevoel van allure en exclusiviteit. Binnen wordt u verwelkomd in een statige ontvangsthal met garderobe, toilet en praktische wasruimte. De sfeervolle living vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De imposante plafondhoogte van maar liefst 5,85 meter versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de stijlvolle haard warmte en sfeer toevoegt. Geïntegreerde rolluiken zorgen daarnaast voor optimaal comfort en privacy. De luxe leefkeuken is compleet uitgerust en vormt een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale tuinkamer met baropstelling en openslaande deuren naar het terras. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door optimaal geniet van het buitenleven. Een buitenruimte van uitzonderlijke klasse Het absolute pronkstuk van het buitenterrein is het indrukwekkende centrale terras van circa 300 m². Hier bevindt zich het exclusieve glazen kunstobject ‘Venster op de Toekomst’ van kunstenaar Kees van de Lagemaat. Deze bijzondere glazen afscheiding combineert op unieke wijze privacy, licht en artistieke uitstraling en geeft het geheel een exclusief karakter. Midden op het perceel ligt een schitterende natuurvijver van circa 1.200 m² met koi-karpers en steuren. Het water, de omliggende natuur en de rust zorgen voor een bijna resortachtige sfeer. Een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Wellness en levensloopbestendig wonen Deze woonboerderij is volledig ingericht op comfortabel en ontspannen wonen. De uitgebreide wellnessvoorzieningen bestaan onder andere uit een sauna, stoomdouche en een compleet badhuis met extra sanitaire voorzieningen. Daarmee beschikt u over uw eigen privé wellnessruimte aan huis. Daarnaast is de woning levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Zelfstandig gastenverblijf of dubbele bewoning Het royale achterhuis is ingericht als een zelfstandig appartement met eigen keuken, sanitair en slaapvertrekken. Hierdoor is het object uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwoning van familieleden, een luxe gastenverblijf of recreatieve verhuur. Ook de verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes, kantoor aan huis of multifunctionele invulling. Ideaal voor paardenliefhebbers en recreatie Voor liefhebbers van paarden en buitenleven is dit object een waar paradijs. Op het terrein bevinden zich: • Een vrijstaande schuur met vier royale paardenboxen; • Een grote gedraineerde paardenbak/parkeerplaats van circa 20 x 60 meter; • Een verharde oprijlaan en ringweg rondom de vijver; • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Daarnaast beschikt het terrein over maar liefst 21 luxe kampeerplaatsen van circa 300 m² per plaats. Hiermee biedt het object uitstekende recreatieve en commerciële mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een minicamping of recreatief verblijf in het hart van de Friese natuur. Duurzaam, energiezuinig en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woonboerderij aan moderne woonwensen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 32 zonnepanelen en uitgerust met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond, inclusief het badhuis en de tuinkamer. Hierdoor geniet u niet alleen van luxe en comfort, maar ook van een energiezuinige woonomgeving. Wonen midden in de natuur De ligging is zonder meer uniek. Vanuit Steggerda bereikt u binnen korte tijd de prachtige natuurgebieden van Nationaal Park Drents-Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een omgeving die bekendstaat om haar rust, uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en recreatieve mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen, winkels en scholen zich op korte afstand in onder andere Wolvega en Noordwolde. Een buitengewoon compleet en exclusief object waar luxe wonen, wellness, natuurbeleving, recreatie en ondernemerschap op unieke wijze samenkomen. Een woonboerderij van uitzonderlijk niveau die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,04%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18230 m²
- Inhalt
- 1102 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 108 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Steggerda auf der Karte
Erkunden Sie Steggerda und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Steggerda
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steggerda. In 2026 waren da 1.012 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.060 |
| 2022 | 1.055 |
| 2023 | 1.045 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.015 |
| 2026 | 1.012 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 135
15-25: 90
25-45: 205
45-65: 290
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
230
Middelbaar
350
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
960
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
38
Appartementen
4
Tussenwoningen
28
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
109
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
78
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
28
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
131
Bezeichnung A
67
Bezeichnung C
66
Bezeichnung D
62
Bezeichnung B
61
Bezeichnung F
60
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.250 |
| 2021 | 1.850 | 3.320 |
| 2022 | 1.430 | 3.160 |
| 2023 | 1.150 | 3.000 |
| 2024 | 1.130 | 3.070 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 1.800
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.290
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.450
Betriebsaktivität in Steggerda (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steggerda.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steggerda
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Steggerda?
Steggerda telt in 2026 ongeveer 1.012 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steggerda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?
In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer Häuser in Steggerda
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Steggerdaweg 46
8395PN Steggerda
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 40880 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mulderstraat 17
8395PZ Steggerda
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Leemweg 8
8395TK Steggerda
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2560 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Steggerdaweg 74
8395PN Steggerda
€ 349.000 k.k.
€ 3.835/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 649 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Leemweg 21
8395TK Steggerda
€ 769.000 k.k.
€ 4.718/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ronde Menning 15
8395TE Steggerda
€ 349.500 k.k.
€ 3.206/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Toekomst 17
8395RC Steggerda
€ 399.500 k.k.
€ 4.205/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Cornelis Westerveldstraat 2
8395PW Steggerda
€ 380.000 k.k.
€ 3.040/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 628 m²
- Schlafzimmer
- 3
