Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Leemweg 1

8395TK Steggerda • Fryslân

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 3.887

Photo Gallery

Leemweg 1 Steggerda
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve woonboerderij met wellness, gastenverblijf, paardenfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden op toplocatie in Friesland! Aan de rand van het sfeervolle Friese dorp Steggerda ligt deze uitzonderlijke woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 18.230 m². Een unieke plek waar luxe, rust, ruimte en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Hier woont u in volledige privacy, omringd door groen, water en weidse vergezichten, terwijl comfort, recreatie en veelzijdigheid centraal staan. Deze karaktervolle woonboerderij biedt een zeldzame combinatie van exclusief wonen, hoogwaardige wellnessvoorzieningen, uitgebreide paardenfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis, een gastenverblijf, recreatieve verhuur, een minicamping of een combinatie van wonen en ondernemen. Wonen met sfeer, luxe en grandeur Bij aankomst maakt de woning direct indruk. De lange oprijlaan, de royale opzet van het erf en de fraaie architectuur creëren een gevoel van allure en exclusiviteit. Binnen wordt u verwelkomd in een statige ontvangsthal met garderobe, toilet en praktische wasruimte. De sfeervolle living vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De imposante plafondhoogte van maar liefst 5,85 meter versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de stijlvolle haard warmte en sfeer toevoegt. Geïntegreerde rolluiken zorgen daarnaast voor optimaal comfort en privacy. De luxe leefkeuken is compleet uitgerust en vormt een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale tuinkamer met baropstelling en openslaande deuren naar het terras. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door optimaal geniet van het buitenleven. Een buitenruimte van uitzonderlijke klasse Het absolute pronkstuk van het buitenterrein is het indrukwekkende centrale terras van circa 300 m². Hier bevindt zich het exclusieve glazen kunstobject ‘Venster op de Toekomst’ van kunstenaar Kees van de Lagemaat. Deze bijzondere glazen afscheiding combineert op unieke wijze privacy, licht en artistieke uitstraling en geeft het geheel een exclusief karakter. Midden op het perceel ligt een schitterende natuurvijver van circa 1.200 m² met koi-karpers en steuren. Het water, de omliggende natuur en de rust zorgen voor een bijna resortachtige sfeer. Een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Wellness en levensloopbestendig wonen Deze woonboerderij is volledig ingericht op comfortabel en ontspannen wonen. De uitgebreide wellnessvoorzieningen bestaan onder andere uit een sauna, stoomdouche en een compleet badhuis met extra sanitaire voorzieningen. Daarmee beschikt u over uw eigen privé wellnessruimte aan huis. Daarnaast is de woning levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Zelfstandig gastenverblijf of dubbele bewoning Het royale achterhuis is ingericht als een zelfstandig appartement met eigen keuken, sanitair en slaapvertrekken. Hierdoor is het object uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwoning van familieleden, een luxe gastenverblijf of recreatieve verhuur. Ook de verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes, kantoor aan huis of multifunctionele invulling. Ideaal voor paardenliefhebbers en recreatie Voor liefhebbers van paarden en buitenleven is dit object een waar paradijs. Op het terrein bevinden zich: • Een vrijstaande schuur met vier royale paardenboxen; • Een grote gedraineerde paardenbak/parkeerplaats van circa 20 x 60 meter; • Een verharde oprijlaan en ringweg rondom de vijver; • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Daarnaast beschikt het terrein over maar liefst 21 luxe kampeerplaatsen van circa 300 m² per plaats. Hiermee biedt het object uitstekende recreatieve en commerciële mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een minicamping of recreatief verblijf in het hart van de Friese natuur. Duurzaam, energiezuinig en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woonboerderij aan moderne woonwensen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 32 zonnepanelen en uitgerust met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond, inclusief het badhuis en de tuinkamer. Hierdoor geniet u niet alleen van luxe en comfort, maar ook van een energiezuinige woonomgeving. Wonen midden in de natuur De ligging is zonder meer uniek. Vanuit Steggerda bereikt u binnen korte tijd de prachtige natuurgebieden van Nationaal Park Drents-Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een omgeving die bekendstaat om haar rust, uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en recreatieve mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen, winkels en scholen zich op korte afstand in onder andere Wolvega en Noordwolde. Een buitengewoon compleet en exclusief object waar luxe wonen, wellness, natuurbeleving, recreatie en ondernemerschap op unieke wijze samenkomen. Een woonboerderij van uitzonderlijk niveau die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
18230 m²
Content
1102 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8395

Google Maps

Steggerda on the map

Explore Steggerda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steggerda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steggerda. In 2026 were there 1.012 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

1.012

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steggerda
Year Residents
2021 1.060
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.030
2025 1.015
2026 1.012

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steggerda
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 205 45-65: 290

Education level

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

960

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 4
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 28
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

131

Label A

67

Label C

66

Label D

62

Label B

61

Label F

60

Label E

17

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steggerda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.250
2021 1.850 3.320
2022 1.430 3.160
2023 1.150 3.000
2024 1.130 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.800

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.290

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.450

Business activity in Steggerda (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steggerda
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steggerda.

Frequently asked questions about living in Steggerda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steggerda?

Steggerda telt in 2026 ongeveer 1.012 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steggerda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?

In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Steggerda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.