Direkt zum Inhalt
Logo von Heykens Makelaardij

Meexstraat 12

6171TP Stein • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elsloo

Fotoalbum

Meexstraat 12 Stein
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Aan uiterst rustige straat gelegen, degelijke en instapklare twee-onder-een-kap-woning met royale oprit, garage en grote berging, aanbouw, drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en vaste trapopgang naar nog een maximale tweede verdieping met vierde (slaap)kamer, in deze zeer kindvriendelijke wijk in Kerensheide. Locatie | ligging: Deze locatie, een niet te veranderen onderdeel, is in dit geval een ontzettend groot pluspunt. Een wellicht voor velen onbekende en korte dwarsstraat, geen doorgaande weg, maar juist een rustige straat, die aan een speelweide is gelegen met trapveldje en speeltoestellen ideaal voor jonge kinderen, voorzieningen, schoollocatie en natuurgebied Heidekamp dichtbij. De woning wordt voorafgegaan door een groene, maar onderhoudsvriendelijke voortuin, een royale breed beginnende oprit met en behoorlijke lengte richting de garage, de rechtstreekse bijkeuken toegang en de voordeur is in de voorste buitenhoek van de woning gelegen. Begane grond: Entree | hal in een allereerst ruime opzet en met een dubbele te openen glazen deur als verbinding naar het woongedeelte, met de opstelling van de meterkast (gecombineerde groepenkast met automatische zekeringen en smeltzekeringen, slimme meter en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de verdieping, een garderobe muurkast en het modern betegelde toilet. De woonkamer verloopt vanaf de voorzijde, via de eetkamer door tot in de (in de aanbouw aanwezige) zitkamer met schuifpui richting de tuin en sfeervolle bio ethanol haard. Ter hoogte van de eetkamer is er tevens een open verbinding aanwezig naar de uitgebreide keukenopstelling met een L-vormige indeling met barretje, spoelbak, veel werkruimte en een vaste wandopstelling met 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is de (in de aanbouw aanwezige) bijkeuken bereikbaar met witgoed aansluitingen, een tuindeur en toegang naar en vanaf het laatste deel van de oprit. De begane grond is tot aan de aanbouw voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drietal slaapkamers, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en de moderne badkamer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met glazen deur met zwarte accenten, hetgeen mooi combineert met de oudroze betonstuc, de rosé accenten in o.a. kranen en de verdere indeling bestaat uit de vaste wastafel, het ligbad met jets, het tweede toilet en er is een designradiator en mechanische ventilatie unit aanwezig. Tweede verdieping: Op deze verdieping is de historie van de woning nog enigszins zichtbaar met houten schroten afwerkingen, echter biedt deze woning nu al veel gebruiksgenot. De overloop heeft al veel kastruimte en bergingsmogelijkheden (met opstelling van de C.V. Ketel, Bosch 30 HRC II | 2013 | huur € 41,91 per maand via Hesi) en de tweede ruimte is een fraaie extra kamer met twee dakvensters en deze verdieping is net als alle andere uitgevoerd met een betonnen constructie vloer en door de nokhoogte van ca 2,45 m is dit een volwaardige extra kamer. Tuin | perceel: Via de schuifpui vanuit de zitkamer of de loopdeur vanuit de bijkeuken is het kwalitatief betegelde tuinterras bereikbaar waar meteen de groene en privacyvolle achterkant in het oog springt. Een groene tuin, maar zeer onderhoudsarm. Met allereerst de garage met een ruimer dan gemiddelde diepte van ca. 6,53, een elektrische sectionaalpoort, verrassend genoeg ook hier een kwalitatieve tegelvloer, en een eenvoudige keukenkastenopstelling. Aan de achterzijde van de garage is nog een zeer verrassend ruime extra berging aanwezig. In dit diepste deel van de tuin is met het tegelwerk een tweede tuinterras ingedeeld als potentieel aanvullend zitje. Bijzonderheden: Deze woning kenmerkt zich door de degelijke zeventiger jaren bouwstijl met driemaal betonnen constructievloeren, een energielabel D door de dak- en vloerisolatie en het kozijnwerk dat grotendeels aluminium betreft en een enkel houten kozijn, met geheel dubbel glas, zelfs al deels HR++ glas (schuifpui en het voorgevel woonkamer raam). Een hele fraaie instapklare en maximale te benutten woning op vooral een hele fijne en rustige woonlocatie, op korte afstanden van alle voorzieningen, maar bovenal beschut gelegen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Beschikbaarheid woning: In onderling overleg al heeft medio december 2025 de voorkeur van verkoper. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
556 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6171

Google Karten

Standort von Stein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stein

Wohn- und Viertelzahlen in Stein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stein. In 2025 waren da 10.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.

Einwohner

10.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

362

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stein
Jahr Einwohner
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Ausbildungsstufe

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

1.069

Bezeichnung A

903

Bezeichnung C

825

Bezeichnung F

807

Bezeichnung B

592

Bezeichnung G

472

Bezeichnung E

441

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stein
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer Häuser in Stein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.