Einwohner
10.678
Letztes Jahr: 2026
Valderstraat 6 b
6171EM Stein • Limburg
Verkauft
€ 195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750
Kaufpreis /m²: € 3.095
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Beschreibung
arely Okay, the user wants me to summarize a housing description in Dutch. Let's see what they provided. The input is a JSON object with an address and the current description. First, I need to extract key points from the huidige_omschrijving. The address is Valderstraat 6 b Stein. The property is an apartment on the ground floor with a garden of 48m², which makes it a starter home or affordable option. It has one bedroom and a spacious bathroom. The layout includes storage areas, both private and shared by the VVE. There are details about the entry hall with three apartments' meter cabinets, a renovated electrical panel in the hallway, a toilet and washroom with washer connection. The living area is 34.2m² with a modern kitchen (ceramic stove, fridge, sink, exhaust hood) and lots of natural light. The bedroom is about 12.5m² leading to a bathroom with a bath, toilet, sink, and another washer outlet. Specs include double glazing, wall insulation. Monthly VVE fee around €155 including insurance. Utilities and gas are managed by the VVE, with a central boiler for three apartments. Location in Oud Stein's old core, near shops, schools, public transport, swimming pool, Steinerbos park, Julianakanaal. Close to highways A2 and A79. Now, structure into two paragraphs max 300 words. Start with the address and key features like garden size, layout, and location benefits. Then move to specifics of the apartment's interior, utilities, VVE costs, and area amenities. Check for clarity, ensure all important points are covered without markdown or emojis. Use the exact address as context. Avoid any personal analysis, just facts from the provided info. Valderstraat 6 b Stein biedt een sfeervol afgewerkt appartement aan op de begane grond met een tuin van ongeveer 48 m², ideaal voor starters of wie op zoek is naar
Hypothek berekenen
€ 195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750
3,02%
Jährlich
%
€ 9.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 195.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
- Verkaufsdatum
- 08-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
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Standort von Stein
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stein
Wohn- und Viertelzahlen in Stein
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stein. In 2026 waren da 10.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 300.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
362
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
1.069
Bezeichnung A
903
Bezeichnung C
825
Bezeichnung F
807
Bezeichnung B
592
Bezeichnung G
472
Bezeichnung E
441
Bezeichnung A+
103
Bezeichnung A++
40
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stein.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stein
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
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- 490 m²
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- 3
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