Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij & Taxaties

Azaleastraat 29

3251CA Stellendam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Azaleastraat 29 Stellendam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Stellendam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Azaleastraat 29. De woning is gebouwd in 1990, beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m² en is gelegen op een perceel van 130 m². Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. Met een moderne keuken uit 2023, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én energielabel A+ is dit een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen en speeltuinen is dit bovendien een heerlijke plek voor gezinnen. Begane grond: Via de hal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de royale leefruimte op de begane grond. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een sfeervol en open geheel met een prettige, ruimtelijke uitstraling. De ruimte is afgewerkt met plavuizen, comfortabele vloerverwarming en een strak gestuct plafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast met extra bergruimte. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de eethoek, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. De stijlvolle wandplank geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de functionele bijkeuken met inbouwkasten en de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over dakramen met zonwering en verduisterende rolgordijnen, wat zorgt voor veel lichtinval en comfort. De royale master bedroom is daarnaast uitgerust met een handige inbouwkast. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de mechanische ventilatie, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen. Verder is op deze verdieping een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een dakraam met zonwering en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte en tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waardoor u ook op minder warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraan en praktische containerberging. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. De woning beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning. Met zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en energielabel A+ biedt deze woning niet alleen veel comfort, maar ook een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Kortom: een ruime, instapklare en duurzame gezinswoning op een fijne locatie in Stellendam. Algemeen: Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte: 130 m² Nieuwe keuken (2023) Drie slaapkamers Dakramen vernieuwd in 2024 Energielabel A+ Zonnepanelen Zonnige achtertuin op het zuidwesten Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3251

Google Karten

Karte von Stellendam

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stellendam

Wohn- und Viertelzahlen in Stellendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stellendam. In 2025 waren da 3.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

3.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stellendam
Jahr Einwohner
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stellendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

498

Bezeichnung C

374

Bezeichnung D

342

Bezeichnung B

184

Bezeichnung F

172

Bezeichnung E

167

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stellendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stellendam
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stellendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stellendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer Häuser in Stellendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.