Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

Azaleastraat 29

3251CA Stellendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Azaleastraat 29 Stellendam
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Stellendam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Azaleastraat 29. De woning is gebouwd in 1990, beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m² en is gelegen op een perceel van 130 m². Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. Met een moderne keuken uit 2023, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én energielabel A+ is dit een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen en speeltuinen is dit bovendien een heerlijke plek voor gezinnen. Begane grond: Via de hal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de royale leefruimte op de begane grond. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een sfeervol en open geheel met een prettige, ruimtelijke uitstraling. De ruimte is afgewerkt met plavuizen, comfortabele vloerverwarming en een strak gestuct plafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast met extra bergruimte. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de eethoek, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. De stijlvolle wandplank geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de functionele bijkeuken met inbouwkasten en de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over dakramen met zonwering en verduisterende rolgordijnen, wat zorgt voor veel lichtinval en comfort. De royale master bedroom is daarnaast uitgerust met een handige inbouwkast. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de mechanische ventilatie, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen. Verder is op deze verdieping een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een dakraam met zonwering en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte en tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waardoor u ook op minder warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraan en praktische containerberging. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. De woning beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning. Met zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en energielabel A+ biedt deze woning niet alleen veel comfort, maar ook een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Kortom: een ruime, instapklare en duurzame gezinswoning op een fijne locatie in Stellendam. Algemeen: Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte: 130 m² Nieuwe keuken (2023) Drie slaapkamers Dakramen vernieuwd in 2024 Energielabel A+ Zonnepanelen Zonnige achtertuin op het zuidwesten Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3251

Google Maps

Kaart van Stellendam

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Stellendam

Woon- en buurtcijfers in Stellendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stellendam. In 2025 waren er 3.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

3.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stellendam
Jaar Inwoners
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stellendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stellendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stellendam
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stellendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Stellendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer woningen in Stellendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.