Einwohner
3.595
Letztes Jahr: 2025
Nieuweweg 39
3251AS Stellendam • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.360
Fotoalbum
Beschreibung
Op een centrale locatie in Stellendam staat deze karakteristieke vrijstaande woning met aanbouw, diverse bergingen en een verrassend diepe achtertuin met kas. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt en het leuk vindt om een woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd rond 1966 en door de jaren heen uitgebreid met een aanbouw waarin onder andere de keuken en badkamer zijn geplaatst. Met meerdere slaapkamers, praktische indeling en veel buitenruimte is dit een woning met potentie voor verschillende doelgroepen. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een karakteristieke erker, waardoor er veel lichtinval is en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in de aanbouw. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een koelkast en gasfornuis. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar met toegang tot de badkamer en het separate toilet. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en bevindt zich eveneens in de aanbouw. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een overloop met praktische kastruimte. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een gezin, werkkamer of hobbyruimte. Overige verdiepingen Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is de zeer diepe achtertuin. De tuin biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, hobby’s of om geheel naar eigen wens in te richten! Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Bouwjaar circa 1966 • Keuken en badkamer geplaatst rond 1992 • CV-ketel uit 2018 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Drie slaapkamers • Bergzolder aanwezig • Zeer diepe achtertuin met veel mogelijkheden • Kas en meerdere bergingen aanwezig • Oplevering in overleg, kan snel
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 458 m²
- Inhalt
- 353 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 364 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Stellendam
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stellendam
Wohn- und Viertelzahlen in Stellendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stellendam. In 2025 waren da 3.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 347.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
91
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.515 |
| 2022 | 3.525 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.660 |
| 2025 | 3.595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 795
0-15: 500
15-25: 400
25-45: 855
45-65: 1.035
Ausbildungsstufe
Hoger
480
Praktisch
890
Middelbaar
1.330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
3.155
Buiten Europa
295
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
325
Appartementen
159
Tussenwoningen
606
Vrijstaande woningen
308
Twee-onder-één-kap woningen
237
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
622
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
190
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
498
Bezeichnung C
374
Bezeichnung D
342
Bezeichnung B
184
Bezeichnung F
172
Bezeichnung E
167
Bezeichnung G
114
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.910 |
| 2021 | 1.320 | 2.940 |
| 2022 | 1.010 | 2.710 |
| 2023 | 870 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.540
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.520
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Stellendam (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stellendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stellendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stellendam?
Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stellendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?
In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.
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€ 475.000 k.k.
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