Direkt zum Inhalt
Logo von Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Pandijk 18

6029PA Sterksel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.496

Fotoalbum

Pandijk 18 Sterksel
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, Ruimte en Natuur: Leven in het Groen Bent u op zoek naar een woning omringd door rust, ruimte en natuur? Dit knusse vrijstaande huis met bijna 8.000 m² grond en opstallen biedt u de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor hobbydieren of zelfs paarden. Het geheel ligt aan een rustige weg en letterlijk tegen de bosrand van natuurgebied De Pan, eens landgoed van de familie Philips. De Pan is een weelderig bos met heidevelden, graslanden en het schilderachtige beekdal van de Sterkselsche Aa. Hier kunt u ultiem ontspannen, terwijl u omgeven wordt door de ongerepte natuur. Het Woonhuis: Landelijke Sfeer Het huis zelf ademt een gezellige, landelijke sfeer. De begane grond beschikt over een knusse woonkamer met een sfeervolle houtkachel, staande in een charmante schouw. En suite ligt de eetkamer met tuindeur, die tevens als tuinkamer ingericht kan worden, met een prachtig wijds uitzicht over de parkachtige grote achtertuin. De keuken, met een handige werktafel in het midden, biedt toegang tot een provisiekelder, een slaapkamer op de begane grond, en een bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. De bijkeuken grenst aan een toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer met een entresol, die tevens toegang biedt tot de bergzolder. De andere slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, is eveneens met 12m2 ruim bemeten en voorzien van een handige inbouwkast. De tweede (hoofd) badkamer op de bovenverdieping heeft een ruim bemeten inloopdouche en een chique vrijstaand bad. Erg comfortabel is het separate toilet op de overloop. Opstallen: Voor Paarden, Hobbydieren en Creatieve Hobby’s Het perceel biedt niet alleen een gezellig woonhuis, maar ook drie extra opstallen voor verschillende doeleinden: 1. Paardenstal/Garage: Aan het einde van de royale oprit staat een paardenstal, die nu dienstdoet als garage en klusruimte. 2. Loungeruimte: De tweede opstal is een sfeervolle houtopslag die gedeeltelijk omgetoverd is tot een gezellige loungeruimte, perfect om te ontspannen. 3. Degelijke Schuur: De derde opstal is een schuur die met vergunning is opgetrokken op het achter perceel. De gebouwde schuur, met isolatie in vloer, dak, muren en glas, heeft een solide structuur en herbergt zelfs een overstek aan de achterzijde die als veranda dienst kan doen. 4. Paardenstal in de Wei: In de wei staat een paardenstal van 6 x 3 meter, compleet met leidingwater, grondwateraanvoer en verwarmde drinkbakken. Tevens aanwezig zijn elektrapunten. Perceel: Uw Eigen Natuurlijke Oase Het perceel bestaat uit vier kadastrale delen en is volledig omheind met draad, wat het ideaal maakt voor het houden van dieren. De entree naar de oprit heeft een elektrische houten landelijke poort, die toegang geeft tot een royale oprit. Door het bospad is het achterste perceel gemakkelijk bereikbaar via een houden landelijke poort, zelfs met groot materieel. In overleg met Brabants Landschap zijn er groenvlakken (veilig voor paarden) aangebracht in het weiland, wat de biodiversiteit bevorderd en de natuur dichterbij brengt. Bijzonderheden: • Glasvezel: Voor een razendsnelle internetverbinding. • Grondwaterpomp: Tuin voorzien van beregening (5 groepen) en druppelslangen (groep 6). • Uitgebreide Meterkast Woonhuis: Voor al uw elektriciteitsbehoeften. • Woning Behoeft Modernisering: Een kans om het huis volledig naar uw eigen wens te maken. • Recent Bouwkundig Rapport: Ter inzage, zodat u met vertrouwen kunt kopen. • Roerende Zaken: Overname van tractor en andere materialen is bespreekbaar. • Grens aan Natuurgebied: Geniet van de natuur als uw directe buurman. • Wijds Uitzicht: Vanuit vrijwel elk raam een prachtig uitzicht. • Bijzonder Gebouw: De schuur op het achterste perceel heeft een bijzondere bouw. • Afstand naar A2: 10 minuten. Uw Droomplek Wacht! Dit perceel biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte, natuur en de mogelijkheid om uw hobby’s uit te oefenen of dieren in een natuurlijke omgeving te houden. Gelegen tegen de bosrand van een prachtig natuurgebied is dit de ideale plek voor wie van het buitenleven houdt en toch dicht bij alles wil zijn. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
7922 m²
Inhalt
390 m³

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.