Aller directement au contenu
Logo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Pandijk 18

6029PA Sterksel • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.496

Galerie de photos

Pandijk 18 Sterksel
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, Ruimte en Natuur: Leven in het Groen Bent u op zoek naar een woning omringd door rust, ruimte en natuur? Dit knusse vrijstaande huis met bijna 8.000 m² grond en opstallen biedt u de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor hobbydieren of zelfs paarden. Het geheel ligt aan een rustige weg en letterlijk tegen de bosrand van natuurgebied De Pan, eens landgoed van de familie Philips. De Pan is een weelderig bos met heidevelden, graslanden en het schilderachtige beekdal van de Sterkselsche Aa. Hier kunt u ultiem ontspannen, terwijl u omgeven wordt door de ongerepte natuur. Het Woonhuis: Landelijke Sfeer Het huis zelf ademt een gezellige, landelijke sfeer. De begane grond beschikt over een knusse woonkamer met een sfeervolle houtkachel, staande in een charmante schouw. En suite ligt de eetkamer met tuindeur, die tevens als tuinkamer ingericht kan worden, met een prachtig wijds uitzicht over de parkachtige grote achtertuin. De keuken, met een handige werktafel in het midden, biedt toegang tot een provisiekelder, een slaapkamer op de begane grond, en een bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. De bijkeuken grenst aan een toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer met een entresol, die tevens toegang biedt tot de bergzolder. De andere slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, is eveneens met 12m2 ruim bemeten en voorzien van een handige inbouwkast. De tweede (hoofd) badkamer op de bovenverdieping heeft een ruim bemeten inloopdouche en een chique vrijstaand bad. Erg comfortabel is het separate toilet op de overloop. Opstallen: Voor Paarden, Hobbydieren en Creatieve Hobby’s Het perceel biedt niet alleen een gezellig woonhuis, maar ook drie extra opstallen voor verschillende doeleinden: 1. Paardenstal/Garage: Aan het einde van de royale oprit staat een paardenstal, die nu dienstdoet als garage en klusruimte. 2. Loungeruimte: De tweede opstal is een sfeervolle houtopslag die gedeeltelijk omgetoverd is tot een gezellige loungeruimte, perfect om te ontspannen. 3. Degelijke Schuur: De derde opstal is een schuur die met vergunning is opgetrokken op het achter perceel. De gebouwde schuur, met isolatie in vloer, dak, muren en glas, heeft een solide structuur en herbergt zelfs een overstek aan de achterzijde die als veranda dienst kan doen. 4. Paardenstal in de Wei: In de wei staat een paardenstal van 6 x 3 meter, compleet met leidingwater, grondwateraanvoer en verwarmde drinkbakken. Tevens aanwezig zijn elektrapunten. Perceel: Uw Eigen Natuurlijke Oase Het perceel bestaat uit vier kadastrale delen en is volledig omheind met draad, wat het ideaal maakt voor het houden van dieren. De entree naar de oprit heeft een elektrische houten landelijke poort, die toegang geeft tot een royale oprit. Door het bospad is het achterste perceel gemakkelijk bereikbaar via een houden landelijke poort, zelfs met groot materieel. In overleg met Brabants Landschap zijn er groenvlakken (veilig voor paarden) aangebracht in het weiland, wat de biodiversiteit bevorderd en de natuur dichterbij brengt. Bijzonderheden: • Glasvezel: Voor een razendsnelle internetverbinding. • Grondwaterpomp: Tuin voorzien van beregening (5 groepen) en druppelslangen (groep 6). • Uitgebreide Meterkast Woonhuis: Voor al uw elektriciteitsbehoeften. • Woning Behoeft Modernisering: Een kans om het huis volledig naar uw eigen wens te maken. • Recent Bouwkundig Rapport: Ter inzage, zodat u met vertrouwen kunt kopen. • Roerende Zaken: Overname van tractor en andere materialen is bespreekbaar. • Grens aan Natuurgebied: Geniet van de natuur als uw directe buurman. • Wijds Uitzicht: Vanuit vrijwel elk raam een prachtig uitzicht. • Bijzonder Gebouw: De schuur op het achterste perceel heeft een bijzondere bouw. • Afstand naar A2: 10 minuten. Uw Droomplek Wacht! Dit perceel biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte, natuur en de mogelijkheid om uw hobby’s uit te oefenen of dieren in een natuurlijke omgeving te houden. Gelegen tegen de bosrand van een prachtig natuurgebied is dit de ideale plek voor wie van het buitenleven houdt en toch dicht bij alles wil zijn. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
7922 m²
Contenu
390 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2026 étaient 1.917 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.917

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.