Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Albertlaan 31

6029PN Sterksel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 5.334

Galerie de photos

Albertlaan 31 Sterksel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van luxe, ruimte en een vrij uitzicht op de bossen? Welkom aan de Albertlaan 31 in Sterksel! Stap binnen in deze in 2017 gebouwde, vrijstaande woning die tot in de kleinste details in een prachtige boerderijstijl is uitgevoerd. Met de iconische rieten kap en de sfeervolle houten potdekseling is dit een huis dat direct indruk maakt. Gelegen aan de rand van de jonge woonwijk 'Kloostervelden', geniet je aan de voorzijde van volledige vrijheid met een direct uitzicht op het bos. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of simpelweg wilt genieten van een wellness-tuin, deze woning biedt de allerlaatste technische snufjes en een ongekend wooncomfort. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de kwaliteit van de woning, met een fraaie tegelvloer en een eikenhouten trap. Vanuit de hal heb je toegang tot een modern toilet en een ideale kantoor- of speelkamer met hoge ramen en een handige UTP-aansluiting op hoogte. De royale zitkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen bij de houtkachel, terwijl je door de hoge ramen geniet van de natuurlijke lichtinval. De absolute blikvanger op deze verdieping is de riante leefkeuken. Deze is van alle luxe voorzien: een groot kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasmachine en een Quooker-kraan en een wandopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast en vriezer. Via de dubbele openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. Grenzend aan de keuken vind je nog een tweede speel- of werkkamer en een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de warmtepomp-opstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal op nette wijze afgewerkt met strak stucwerk en mooie laminaatvloeren. De masterbedroom aan de achterzijde is werkelijk uniek; de hoogte tot in de nok van het dak en de vier dakvensters met verduistering zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit deze kamer heb je zicht in de zolder. De andere 2 ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een luxe inloopdouche met regendouche en twee waskommen op een meubel. Heel praktisch is het separate, betegelde toilet aan overloop, de kast onder de trapopgang en de vaste kast onder de dakschuinte, momenteel als inloopkast in gebruik. Tweede verdieping: Via een afgesloten vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met toegang tot een bergruimte en een extra kamer aan. Deze kamer is uitermate geschikt als logeerkamer of extra hobbyruimte en is voorzien van bergruimte onder de kapschuinte en een nette laminaatvloer. Buiten: De achtertuin biedt alles wat je je kunt wensen. Onder de prachtige eikenhouten terrasoverkapping geniet je van een fijn zicht op de koi-vijver en de rest van de tuin. Voor de warme dagen is er een buitenzwembad (plunge-pool van 1.20 meter diep) en er is zelfs een houten overkapping aanwezig met daaronder een jacuzzi. Achterin de tuin staat een tweede, royale houten overkapping die met glasdeuren af te sluiten is, inclusief terrasverwarmers – de perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin voor de woning is aangelegd met beplanting en beschikt over een royale oprit, welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto's. Het vrijstaande bijgebouw biedt talloze mogelijkheden. Naast een bergruimte met de filterinstallatie voor het zwembad, vind je hier een garageruimte en een gedeelte dat momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Het geheel beschikt over een separate elektragroepenkast met krachtstroom. Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder op de garage. Heb je meer garage-ruimte nodig? De begane grond van dit bijgebouw is eenvoudig open te breken tot één grote ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017: zeer degelijk gebouwd in boerderijstijl - Energielabel (is in aanvraag) - Voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Woning voorzien van vloerverwarming op de volledige begane grond en 1e verdieping - Duurzaamheid: uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp (Nefit, bouwjaar 2017), 18 zonnepanelen, zonnecollectoren en een WTW-ventilatiesysteem - De woning bevat hardhouten binnendeurkozijnen met paneeldeuren - Gehele begane grond afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds - Achtertuin voorzien van robotmaaier - Woning wordt verkocht inclusief alle raambekleding - Uitstekende bereikbaarheid richting Heeze, Maarheeze en snelwegen A2/A67 - Aan de rand van de jonge woonwijk 'Kloostervelden', in een unieke omgeving gelegen. Het prachtige 'Kloostervelden' is een bijzondere woonwijk gelegen in het dorp Sterksel (Gemeente Heeze-Leende), in de provincie Noord-Brabant. Deze wijk is uniek vanwege haar ligging op het terrein van een voormalig klooster, genaamd Providentia. De combinatie van historische charme en moderne faciliteiten maakt Kloostervelden een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Voorzieningen zoals een bushalte, kinderopvang, fitness accommodatie, speeltuin en brasserie bevinden zich op steenworp afstand. De kindvriendelijke maar bovenal groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. De nabijgelegen bossen en velden bieden een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en dragen bij aan de kwaliteit van (samen)leven in de wijk. Dit alles in combinatie met de centrale ligging waarbij zowel Eindhoven, Helmond als Weert in ongeveer twintig autominuten te bereiken zijn, maakt dit een fantastische locatie. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
817 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
65 m²
Aire de la cour arrière
375 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.