Direkt zum Inhalt
Logo von Maasstreek Makelaardij BV

De Waaikamp 5

6107CN Stevensweert • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Echt

Fotoalbum

De Waaikamp 5 Stevensweert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen aan de buitenrand van Stevensweert. Aan de rand van het sfeervolle dorp Stevensweert ligt deze ruime en degelijk gebouwde woning met een inhoud van ca. 680 m³ en een woonoppervlakte van ca. 154 m². De woning bevindt zich op een fijne, rustige locatie nabij een speeltuin en een prachtig wandelgebied – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. Het huis kenmerkt zich door haar solide bouwkwaliteit en uitstraling. Dankzij de royale inhoud en praktische indeling biedt het huis volop leefruimte. De drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m², 16 m² en 14 m² maken de woning uitermate geschikt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De ligging aan de dorpsrand zorgt voor een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het groen voor een heerlijke wandeling, terwijl voorzieningen in het nabij gelegen Echt of Maasbracht eenvoudig bereikbaar zijn. INDELING EN AFWERKING Begane grond: Hal met meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (48 m²) met open haard heeft door de grote raampartijen een lichte uitstraling. De moderne, open keuken (9 m²) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, is achterom/opzij bereikbaar en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers (20 m², 16 m² en 14 m²) en de badkamer ( 7 m²) met inloopdouche, wastafel en een toilet. Een praktische berging is bereikbaar via een slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderberging (14 m²). Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel. ALGEMEEN - Woonoppervlakte ca. 154 m². - Perceel 398 m². - Energielabel C, geldig tot 2030. - Rustige ligging nabij natuurgebied en speeltuin. - Bouwjaar 1978. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
682 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR, bj. onbekend (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6107

Google Karten

Karte von Stevensweert

Erkunden Sie Stevensweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stevensweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensweert. In 2025 waren da 1.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

1.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stevensweert
Jahr Einwohner
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stevensweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 440 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

213

Bezeichnung C

151

Bezeichnung F

125

Bezeichnung G

119

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

71

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stevensweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stevensweert
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Stevensweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.