Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Singelstraat West 15

6107BV Stevensweert • Limburg

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 2.383

Fotoalbum

Singelstraat West 15 Stevensweert
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Singelstraat West in het hart van de historische kern van Stevensweert staat dit statige rijksmonument. Een charmante, karaktervolle woning waarvan de buitenkant al uitnodigt, maar waarvan het interieur je pas écht verrast. Achter de gevel vind je een prachtig gerenoveerd en luxe afgewerkt thuis, volledig gemoderniseerd tussen 1999 en 2011, waarbij de authentieke ziel van het pand met veel aandacht bewaard is gebleven. Met ongeveer 209 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 650 m³ biedt deze woning een bijzondere combinatie: monumentale allure én modern wooncomfort, in een fijne sfeer die je direct omarmt. Globale indeling Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe rustig en prettig de woning aanvoelt. De centrale hal leidt naar de doorzonwoonkamer, een lichte, uitnodigende ruimte waar je meteen ziet hoe mooi het daglicht door de hoge ramen valt. De leefkeuken en eet-/tuinkamer vormen duidelijk het hart van het huis: warm, ruim en perfect om samen te zijn. Koken, werken, ontspannen — het kan hier allemaal. De grote stalen deuren naar de tuin trekken je bijna vanzelf naar buiten. Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers en een frisse badkamer. De tweede verdieping verrast met een grote zolderverdieping: één royale slaapkamer en een extra kamer die je echt alle kanten op kunt gebruiken. Het huis past zich met gemak aan jouw leven en wensen aan. Tuin en berging De patiotuin van ongeveer 50 m² is een van die plekken waar je je meteen thuis voelt. Volledig omsloten, onderhoudsvriendelijk en heerlijk rustig. Perfect voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of gewoon een momentje voor jezelf. Het voelt intiem en beschut — precies wat je wenst in een historische dorpskern als Stevensweert. Algemene informatie Het pand, gebouwd in 1829 en aangewezen als rijksmonument, is tussen 1999 en 2011 volledig gemoderniseerd met behoud van originele details. In 1996 zijn het dak en de dakbalken vernieuwd en geïsoleerd, waarbij de oude spanten prachtig behouden zijn gebleven. Het platte dak is in 2011 vernieuwd, eveneens volledig geïsoleerd en met zink afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming; op de eerste verdieping en de overloop van de tweede verdieping ligt een fraaie eiken parketvloer. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en/of voorzetramen; op de verdiepingen is enkel glas aanwezig, passend bij het karakter van een monument. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha HR?ketel uit 2008. Het perceel meet circa 145 m², de woonoppervlakte circa 209 m² en de inhoud ongeveer 650 m³. Als rijksmonument was de woning vrijgesteld van energielabelplicht. Per 01 juni is dit wel verplicht. Het energielabel is F. Specifieke indeling Begane grond De hal, met gietvloer en vloerverwarming, geeft toegang tot de woonkamer, de leefkeuken en de patiotuin. In de hal vind je de meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar, dag?/nachttarief) en een toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer Een lichte doorzonkamer met vloerverwarming (ca. 5,46 x 4,14 m) geeft toegang tot de tuin. Leefkeuken (ca. 42 m²) Voorzien van een moderne keukeninstallatie met inductiekookplaat met inbouwafzuiging, diepvriezer, koelkast, coffee?maker, oven, magnetron, wijnklimaatkast en vaatwasser. Via twee grote stalen openslaande deuren loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met eiken parketvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 3,75 x 3,48 m Slaapkamer 2: ca. 4,31 x 2,87 m Slaapkamer 3: ca. 4,31 x 2,41 m Badkamer: ca. 3,45 x 1,74 m, met douche, zwevend closet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met eiken vloer. Wasruimte met cv?opstelling (Remeha HR 2008) en witgoedaansluitingen. Kamer 1: een L?vormige kamer van ca. 28 m², zeer geschikt als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Kamer 2: ca. 6,00 x 3,30 m, voorzien van extra witgoedaansluitingen en toegang tot de vliering. Deze verdieping geeft het huis een extra laag aan mogelijkheden. Locatie Stevensweert is een bijzonder vestingstadje, gelegen op een eiland gevormd door de Maas en omringd door de prachtige Maasplassen. De oude straatjes, kleine pleintjes en historische sfeer maken het dorp ontzettend charmant. Je loopt zo naar gezellige restaurants, fijne terrassen en mooie wandelroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A2 en A73 ben je binnen korte tijd in Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo of zelfs Düsseldorf. Ook het openbaar vervoer sluit goed aan. Hier woon je in rust, omringd door historie en natuur, maar mét alle voorzieningen dichtbij. Een unieke plek om thuis te komen — en om trots op te zijn. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1829
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6107

Google Karten

Karte von Stevensweert

Erkunden Sie Stevensweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stevensweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensweert. In 2026 waren da 1.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

1.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stevensweert
Jahr Einwohner
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stevensweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

213

Bezeichnung C

151

Bezeichnung F

125

Bezeichnung G

119

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

71

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stevensweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stevensweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Stevensweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.