Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Singelstraat West 15

6107BV Stevensweert • Limburg

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 2.383

Photo Gallery

Singelstraat West 15 Stevensweert
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Aan de Singelstraat West in het hart van de historische kern van Stevensweert staat dit statige rijksmonument. Een charmante, karaktervolle woning waarvan de buitenkant al uitnodigt, maar waarvan het interieur je pas écht verrast. Achter de gevel vind je een prachtig gerenoveerd en luxe afgewerkt thuis, volledig gemoderniseerd tussen 1999 en 2011, waarbij de authentieke ziel van het pand met veel aandacht bewaard is gebleven. Met ongeveer 209 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 650 m³ biedt deze woning een bijzondere combinatie: monumentale allure én modern wooncomfort, in een fijne sfeer die je direct omarmt. Globale indeling Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe rustig en prettig de woning aanvoelt. De centrale hal leidt naar de doorzonwoonkamer, een lichte, uitnodigende ruimte waar je meteen ziet hoe mooi het daglicht door de hoge ramen valt. De leefkeuken en eet-/tuinkamer vormen duidelijk het hart van het huis: warm, ruim en perfect om samen te zijn. Koken, werken, ontspannen — het kan hier allemaal. De grote stalen deuren naar de tuin trekken je bijna vanzelf naar buiten. Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers en een frisse badkamer. De tweede verdieping verrast met een grote zolderverdieping: één royale slaapkamer en een extra kamer die je echt alle kanten op kunt gebruiken. Het huis past zich met gemak aan jouw leven en wensen aan. Tuin en berging De patiotuin van ongeveer 50 m² is een van die plekken waar je je meteen thuis voelt. Volledig omsloten, onderhoudsvriendelijk en heerlijk rustig. Perfect voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of gewoon een momentje voor jezelf. Het voelt intiem en beschut — precies wat je wenst in een historische dorpskern als Stevensweert. Algemene informatie Het pand, gebouwd in 1829 en aangewezen als rijksmonument, is tussen 1999 en 2011 volledig gemoderniseerd met behoud van originele details. In 1996 zijn het dak en de dakbalken vernieuwd en geïsoleerd, waarbij de oude spanten prachtig behouden zijn gebleven. Het platte dak is in 2011 vernieuwd, eveneens volledig geïsoleerd en met zink afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming; op de eerste verdieping en de overloop van de tweede verdieping ligt een fraaie eiken parketvloer. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en/of voorzetramen; op de verdiepingen is enkel glas aanwezig, passend bij het karakter van een monument. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha HR?ketel uit 2008. Het perceel meet circa 145 m², de woonoppervlakte circa 209 m² en de inhoud ongeveer 650 m³. Als rijksmonument was de woning vrijgesteld van energielabelplicht. Per 01 juni is dit wel verplicht. Het energielabel is F. Specifieke indeling Begane grond De hal, met gietvloer en vloerverwarming, geeft toegang tot de woonkamer, de leefkeuken en de patiotuin. In de hal vind je de meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar, dag?/nachttarief) en een toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer Een lichte doorzonkamer met vloerverwarming (ca. 5,46 x 4,14 m) geeft toegang tot de tuin. Leefkeuken (ca. 42 m²) Voorzien van een moderne keukeninstallatie met inductiekookplaat met inbouwafzuiging, diepvriezer, koelkast, coffee?maker, oven, magnetron, wijnklimaatkast en vaatwasser. Via twee grote stalen openslaande deuren loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met eiken parketvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 3,75 x 3,48 m Slaapkamer 2: ca. 4,31 x 2,87 m Slaapkamer 3: ca. 4,31 x 2,41 m Badkamer: ca. 3,45 x 1,74 m, met douche, zwevend closet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met eiken vloer. Wasruimte met cv?opstelling (Remeha HR 2008) en witgoedaansluitingen. Kamer 1: een L?vormige kamer van ca. 28 m², zeer geschikt als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Kamer 2: ca. 6,00 x 3,30 m, voorzien van extra witgoedaansluitingen en toegang tot de vliering. Deze verdieping geeft het huis een extra laag aan mogelijkheden. Locatie Stevensweert is een bijzonder vestingstadje, gelegen op een eiland gevormd door de Maas en omringd door de prachtige Maasplassen. De oude straatjes, kleine pleintjes en historische sfeer maken het dorp ontzettend charmant. Je loopt zo naar gezellige restaurants, fijne terrassen en mooie wandelroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A2 en A73 ben je binnen korte tijd in Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo of zelfs Düsseldorf. Ook het openbaar vervoer sluit goed aan. Hier woon je in rust, omringd door historie en natuur, maar mét alle voorzieningen dichtbij. Een unieke plek om thuis te komen — en om trots op te zijn. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
145 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1829
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en patio/atrium
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6107

Google Maps

Map of Stevensweert

Explore Stevensweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stevensweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stevensweert. In 2026 were there 1.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

1.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stevensweert
Year Residents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stevensweert
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Education level

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stevensweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Business activity in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stevensweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stevensweert.

Frequently asked questions about living in Stevensweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer houses in Stevensweert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.