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Wilhelminalaan 23

6107AH Stevensweert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Echt

Fotoalbum

Wilhelminalaan 23 Stevensweert
Bild 2
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Beschreibung

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage, berging en een grote tuin, gelegen op een royaal perceel van 510 m². De woning is op degelijke wijze gebouwd omstreeks 1954 en beschikt over een fijne indeling en een praktische garage, waardoor het object ook goed gebruikt kan worden voor wonen in combinatie met werken en/of hobby aan huis. De rustige en kindvriendelijke locatie in de kern Stevensweert ligt op korte afstand van de Maasplassen, jachthaven en mooie wandelgebieden. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Provisiekelder (10 m²). Begane grond: Hal met tegelvloer (7 m²), zwevend toilet, sfeervolle woonkamer-en-suite (31 m²) met een houten planken vloer en originele schuifdeuren, dichte keuken (6 m²) met tegelvloer en een keukenopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, serre (9 m²), bijkeuken (4 m²) met tegelvloer, badkamer (3 m²) met douche en zwevend toilet, de garage (17 m²) en een berging (4 m²). De grote, diepe achtertuin (circa 30 meter) is zonnig, gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over veel vrijheid en privacy. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers (17 m², 13 m² en 6 m²) en de 2e badkamer (5 m²) met ligbad, wastafel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. ALGEMEEN: • O.a. voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. • Energielabel G. • Perceel 510 m². • Woonoppervlakte ca. 114 m².

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6107

Google Karten

Karte von Stevensweert

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Wohn- und Viertelzahlen in Stevensweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensweert. In 2026 waren da 1.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

1.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stevensweert
Jahr Einwohner
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stevensweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

213

Bezeichnung C

151

Bezeichnung F

125

Bezeichnung G

119

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

71

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stevensweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stevensweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

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