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Barlhezestraat 36

7039AV Stokkum • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 337.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100

Kaufpreis /m²: € 3.342

Fotoalbum

Barlhezestraat 36 Stokkum
Bild 40
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Beschreibung

Aan een rustig en kindvriendelijk doodlopend hofje in Stokkum staat deze fijne en ruime woning. De woning ligt op een prettige locatie met weinig verkeer en veel privacy. Op korte loopafstand bevindt zich een kleine speeltuin en ook het prachtige Montferlandse Bos ligt dichtbij, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe inbouwkeuken, vier slaapkamers, een garage en een fijne achtertuin. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een recente cv-ketel uit 2023. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich tevens de toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is tevens de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop/bergruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig doodlopend hofje - Op loopafstand van een speeltuin - Montferlandse Bos op korte afstand - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Cv-ketel Remeha (bouwjaar 2023) - Airco (koelen en verwarmen) op iedere verdieping aanwezig; In het kader van transparantie heeft verkoper, zonder dat daar een directe aanleiding voor was, een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Het rapport is beschikbaar voor bezichtigers.

Hypothek berekenen

€ 337.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100

2,78%

Jährlich

%

€ 16.875

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7039

Google Karten

Geografische Übersicht Stokkum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stokkum

Wohn- und Viertelzahlen in Stokkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stokkum. In 2026 waren da 1.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.871.

Einwohner

1.133

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.871

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.943

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stokkum
Jahr Einwohner
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155
2026 1.133

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stokkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

97

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A

62

Bezeichnung D

57

Bezeichnung B

56

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stokkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 492 • Strom: 1.566

Huurwoning

Gas: 1.075 • Strom: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.056 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 982 • Strom: 2.986

Tussenwoning

Gas: 385 • Strom: 1.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Strom: 2.855

Betriebsaktivität in Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stokkum
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stokkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stokkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

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