Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Azaleastraat 10

2821TM Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.191

Fotoalbum

Azaleastraat 10 Stolwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een verzorgde en modern afgewerkte woning in Stolwijk? Dan is Azaleastraat 10 zeker een bezichtiging waard. Deze lichte woning beschikt over een praktische indeling, energielabel A, 10 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer en is verdeeld over drie woonlagen. De fijne achtertuin met achterom en vrijstaande berging maakt het geheel compleet. De woning is gelegen aan een doodlopende weg, aan een groen plein en op loopafstand van alle (winkel-)voorzieningen, school, zwembad en speelpolder De Hennepakkers. Bijzonderheden -Fijne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk; -Vier slaapkamers; -Woning is volledig geïsoleerd; -Meterkast vernieuwd (2023); -Alle elektra vernieuwd (2023); -Leidingwerk vernieuwd (2023); -Gevel isolatie (2023); -Dak isolatie (2024); -Vloerisolatie (tussen de 1ste verdieping en zolder); -Dubbelglas HR++; -Beglazing van de voordeur 2024 volledig vervangen; -Kozijnen achterzijde en badkamerraam van de woning vervangen (2023); -10 zonnepanelen (2023); -Lucht-lucht warmtepomp (2023), koelen en verwarmen mogelijk, 3 binnenunits en 2 buitenunits; -Hybride CV-Ketel intergas (2023); -Woonkamer en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming bedienbaar via app; -Buiten schilderwerk (2025); -Dakkapel (kunststof); -Woning beschikt over energielabel A; -Gehele woning beschikt over een strakke wand en plafondafwerking; -Moderne keuken (2024); -Moderne badkamer met ligbad, regendouche en zwarte accenten (2023); -Verzorgde achtertuin met houten terras met achterom, alle vlonders in de achter- en voortuin zijn gefundeerd op prefab betonpalen. -Vrijstaande Externe berging; -Woning gelegen aan een groen plein en op loopafstand van alle (winkel-) voorziening, school, zwembad en speelpolder De Hennepakkers. Begane grond: Entree met garderobe (meterkast), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de lichte woonkamer middels een zwarte stalen deur voorzien van glas. De woonkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heerlijk licht door de brede raampartij aan de voorzijde. De vloer is uitgevoerd in een warme houten parketlook, wat mooi combineert met de rustige, lichte wanden. De begane grond beschikt over een strakke wand en plafondafwerking en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van toilet en de hal. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een aangrenzende eetruimte. Deze volledig in 2024 vernieuwde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Open schappen bieden daarnaast ruimte voor servies en accessoires. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat het de ideale plek maakt voor lange, gezellige avonden aan de eettafel. De achtertuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via openslaande deuren, terwijl een aparte loopdeur in de keuken extra gemak biedt. Voor optimaal comfort is de gehele begane grond bovendien uitgerust met airconditioning. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping: drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl één slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De slaapkamers zijn licht, modern en strak afgewerkt, voorzien van stijlvolle wandpanelen, wat een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met moderne materialen in zwart. Deze beschikt over een half vrijstaand ligbad met handdouche en douchescherm, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping kenmerkt zich door een strakke wand- en plafondafwerking, laminaatvloeren en de aanwezigheid van wandpanelen op de overloop en in de slaapkamers, wat het geheel een uniforme, moderne uitstraling geeft. Tweede verdieping: De ruime overloop, voorzien van een dakraam en een praktische opstelplaats voor de wasapparatuur, leidt naar de royale vierde slaapkamer met een charmante dakkapel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, terwijl de strakke, lichte afwerking de kamer een frisse en moderne uitstraling geeft. Deze grote slaapkamer biedt volop mogelijkheden en voelt door het natuurlijke licht en de slimme indeling bijzonder ruim en comfortabel aan. Tuin: De achtertuin is stijlvol en praktisch aangelegd, met een mooie balans tussen gezelligheid en onderhoudsgemak. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via openslaande deuren en vanuit de keuken via een handige loopdeur. Direct achter de woning ligt een strak houten terras, ideaal voor een loungeset of eettafel. Het gazon wordt afgewisseld met grind en een pad van stapstenen, wat de tuin een speelse en moderne uitstraling geeft. Zowel in de achter- als voortuin zijn alle vlonders gefundeerd op prefab betonpalen. Deze solide fundering zorgt voor extra stabiliteit, voorkomt verzakking en draagt bij aan de kwaliteit en duurzaamheid van de buitenruimte. Achterin de tuin zorgen schuttingen en een ruime stenen berging voor volledige privacy. Via de poort is er bovendien een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte woning met ruimte op alle verdiepingen én een nette tuin? Dan nodigen wij u graag uit om Azaleastraat 10 in Stolwijk zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.