Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Groenhove 18

2821ZN Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.372

Fotoalbum

Groenhove 18 Stolwijk
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkte hoekwoning | instapklaar | woonoppervlakte 148 m² | royale living en woonkeuken | 6 kamers | riant dakterras | energielabel A+ | stijlvolle en zeer zonnige tuin | 241m2 eigen grond. De woning en omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een fijne plek voor gezinnen, met volop ruimte om te spelen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en een speeltuin in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Wat direct opvalt aan deze woning is de hoogwaardige afwerking. Denk aan eikenhouten vloeren met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe sanitair, een moderne woonkeuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard als stijlvolle afscheiding tussen de living en de keuken. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een hoogwaardig afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal geven de stijlvolle zwartglazen deuren toegang tot de living. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met erker, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. In het hart van de woning zorgt de moderne gashaard voor een fraaie en warme scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. Een heel leuk detail is dat deze haard vanuit beide ruimtes zichtbaar is. De woonkeuken aan de achterzijde is echt een plek waar je als gezin samenkomt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en het kookeiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, veel bergruimte en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken zijn er 2 maal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de praktische voorraadkast onder de trap bereikbaar. De begane grond heeft een betonvloer met eikenhouten vloerafwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is uiteraard ook heel geschikt als kinder- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het grote dakterras (25m2). Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of nog even in de avondzon te zitten. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dubbele regendouche, ligbad, hangcloset, spiegel met verwarming en een dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een betonvloer met eikenhouten vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, beide met een fijne maat en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Ook is er op de 3e kamer op deze verdieping al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een extra badkamer. Op de overloop bevindt zich een te openen lichtkoepel, praktisch voor extra licht en dak onderhoud. Ook op deze verdieping is sprake van een betonvloer met eikenhouten afwerking en vloerverwarming in de slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. De tuin is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een houten berging en overkapping. Algemeen Bouwjaar 2013 Inhoud 484m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. Screens aan de westzijde van de woning De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen De woning wordt verwarmd door middel van een hybride cv-ketel met vloerverwarming. De elektrische boiler levert het warme water in de woning. Energielabel: A+ Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte en energiezuinige gezinswoning op een prachtige hoeklocatie in de jonge woonwijk Bovenkerk. Een huis met sfeer, stijl en comfort, helemaal klaar voor de volgende bewoners. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Itho daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.