Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Groenhove 18

2821ZN Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.372

Galerie de photos

Groenhove 18 Stolwijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe afgewerkte hoekwoning | instapklaar | woonoppervlakte 148 m² | royale living en woonkeuken | 6 kamers | riant dakterras | energielabel A+ | stijlvolle en zeer zonnige tuin | 241m2 eigen grond. De woning en omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een fijne plek voor gezinnen, met volop ruimte om te spelen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en een speeltuin in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Wat direct opvalt aan deze woning is de hoogwaardige afwerking. Denk aan eikenhouten vloeren met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe sanitair, een moderne woonkeuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard als stijlvolle afscheiding tussen de living en de keuken. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een hoogwaardig afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal geven de stijlvolle zwartglazen deuren toegang tot de living. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met erker, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. In het hart van de woning zorgt de moderne gashaard voor een fraaie en warme scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. Een heel leuk detail is dat deze haard vanuit beide ruimtes zichtbaar is. De woonkeuken aan de achterzijde is echt een plek waar je als gezin samenkomt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en het kookeiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, veel bergruimte en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken zijn er 2 maal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de praktische voorraadkast onder de trap bereikbaar. De begane grond heeft een betonvloer met eikenhouten vloerafwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is uiteraard ook heel geschikt als kinder- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het grote dakterras (25m2). Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of nog even in de avondzon te zitten. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dubbele regendouche, ligbad, hangcloset, spiegel met verwarming en een dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een betonvloer met eikenhouten vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, beide met een fijne maat en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Ook is er op de 3e kamer op deze verdieping al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een extra badkamer. Op de overloop bevindt zich een te openen lichtkoepel, praktisch voor extra licht en dak onderhoud. Ook op deze verdieping is sprake van een betonvloer met eikenhouten afwerking en vloerverwarming in de slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. De tuin is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een houten berging en overkapping. Algemeen Bouwjaar 2013 Inhoud 484m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. Screens aan de westzijde van de woning De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen De woning wordt verwarmd door middel van een hybride cv-ketel met vloerverwarming. De elektrische boiler levert het warme water in de woning. Energielabel: A+ Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte en energiezuinige gezinswoning op een prachtige hoeklocatie in de jonge woonwijk Bovenkerk. Een huis met sfeer, stijl en comfort, helemaal klaar voor de volgende bewoners. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Itho daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.