Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Groenhove 18

2821ZN Stolwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.371

Fotogalerij

Groenhove 18 Stolwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkte hoekwoning | instapklaar | woonoppervlakte 148 m² | royale living en woonkeuken | 6 kamers | riant dakterras | energielabel A+ | stijlvolle en zeer zonnige tuin | 241m2 eigen grond. De woning en omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een fijne plek voor gezinnen, met volop ruimte om te spelen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en een speeltuin in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Wat direct opvalt aan deze woning is de hoogwaardige afwerking. Denk aan eikenhouten vloeren met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe sanitair, een moderne woonkeuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard als stijlvolle afscheiding tussen de living en de keuken. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een hoogwaardig afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal geven de stijlvolle zwartglazen deuren toegang tot de living. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met erker, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. In het hart van de woning zorgt de moderne gashaard voor een fraaie en warme scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. Een heel leuk detail is dat deze haard vanuit beide ruimtes zichtbaar is. De woonkeuken aan de achterzijde is echt een plek waar je als gezin samenkomt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en het kookeiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, veel bergruimte en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken zijn er 2 maal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de praktische voorraadkast onder de trap bereikbaar. De begane grond heeft een betonvloer met eikenhouten vloerafwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is uiteraard ook heel geschikt als kinder- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het grote dakterras (25m2). Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of nog even in de avondzon te zitten. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dubbele regendouche, ligbad, hangcloset, spiegel met verwarming en een dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een betonvloer met eikenhouten vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, beide met een fijne maat en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Ook is er op de 3e kamer op deze verdieping al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een extra badkamer. Op de overloop bevindt zich een te openen lichtkoepel, praktisch voor extra licht en dak onderhoud. Ook op deze verdieping is sprake van een betonvloer met eikenhouten afwerking en vloerverwarming in de slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. De tuin is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een houten berging en overkapping. Algemeen Bouwjaar 2013 Inhoud 484m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. Screens aan de westzijde van de woning De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen De woning wordt verwarmd door middel van een hybride cv-ketel met vloerverwarming. De elektrische boiler levert het warme water in de woning. Energielabel: A+ Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte en energiezuinige gezinswoning op een prachtige hoeklocatie in de jonge woonwijk Bovenkerk. Een huis met sfeer, stijl en comfort, helemaal klaar voor de volgende bewoners. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Itho daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.