Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

Tentweg 19

2821AA Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 6.107

Fotoalbum

Tentweg 19 Stolwijk
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- LANDELIJKE SFEER MET MODERNE AFWERKING - Wonen aan de Tentweg 19 in Stolwijk betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en karakter – met de luxe en comfort van nu. Dit royale huis met landelijke uitstraling is stijlvol gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een sfeervolle woonkeuken, strak gestucte wanden, robuuste houten elementen en een living die zo in een woonmagazine kan. De balans tussen karakter en eigentijdse kwaliteit is hier uitstekend gevonden. Dankzij het riante woonoppervlak én de indeling met meerdere slaapkamers en leefruimtes is dit huis uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en comfort. PLUSPUNTEN - Woonoppervlakte: ca. 176 m²; - Perceeloppervlakte: 1.585 m²; - Berging van ca. 50m² geschikt voor diverse doeleinden; - Praktische en royale bijkeuken; - 10 zonnepanelen; - Sauna; - Dierenweide; - Prachtige overkapping met buitenkeuken; - Diverse terrassen; - Elektrische vloerverwarming keuken; - Energielabel: B; - Laadpaal elektrische auto (over te nemen); - 2 badkamers (beneden 2016)(boven 2021); - Gelegen in de dorpskern van Stolwijk; - Vrijstaande garage; - Oplevering in overleg. EEN RIANT PERCEEL MET GARAGE EN BIJGEBOUW Zodra je het terrein oprijdt, valt meteen op hoeveel ruimte en privacy deze plek biedt. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.585 m², met grindpaden, een verzorgde tuin en diverse terrassen. De vrijstaande garage en de berging grenzend aan de bijkeuken bieden volop ruimte voor hobby’s, werk of opslag. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De overkapping met zithoek en buitenkeuken maakt buiten verblijven hier het hele jaar door aantrekkelijk. Of je nu een tuinliefhebber bent, behoefte hebt aan ruimte rondom je woning of droomt van een eigen werkplek aan huis – dit pand biedt het allemaal. GENIETEN IN EEN HUIS MET KARAKTER Binnen kom je terecht in een warm en stijlvol interieur, waarbij de houten balkenplafonds, de houten vloer in de woonkamer en moderne afwerkingen elkaar perfect aanvullen. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van meerdere zitgedeeltes, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen. De woonkeuken is een plaatje: compleet uitgevoerd in landelijke stijl, met een robuust werkblad, spoelbak, stijlvol gasfornuis met 2 ovens, quooker, vaatwasser (2021), licht witten keukenkastjes en een prachtige landelijk stenen vloer en elektrische vloerverwarming. Op de begane grond vind je naast de keuken en woonkamer ook een ruime en praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger zich bevindt, extra kasten, koelkast en nog een compleet aanrechtblad! Hier zijn mogelijkheden! Aangrenzend de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en royale inloopdouche, alles ook weer perfect afgewerkt en wat het helemaal luxe maakt is de aangrenzende sauna voor je eigen wellness moment! Op de 1e verdieping bevinden zich totaal 4 royale slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een en suite 2e badkamer deze is strak en luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. TUIN Met een perceeloppervlakte van 1.585m2 is het hier genieten. Aan de zijkant een stuk groen voor eventueel het houden van dieren en een terras en aan de andere kant van de woning de overkapping met buitenkeuken en terras, hier zit en kook je, en geniet je al snel van het buitenleven. Achterin de tuin is er bijvoorbeeld nog plek voor een jacuzzi, wat wil je nog meer! RUSTIGE LIGGING IN HET GROENE STOLWIJK De Tentweg 19 is rustig gelegen aan de rand van Stolwijk, een dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving. Vanuit de woning wandel je zó de natuur in, en tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij. Op loop- of korte fietsafstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Stolwijk ligt centraal in de Krimpenerwaard, waardoor je binnen 15 in Gouda of Bergambacht staat – en binnen een half uur in Rotterdam of Utrecht. Je woont hier dus landelijk, maar wel met uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder de stad volledig achter zich te laten. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
1585 m²
Inhalt
970 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.