Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Binnenkruier 128

1841EM Stompetoren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.433

Fotoalbum

Binnenkruier 128 Stompetoren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig én heerlijk modern wonen op een fijne locatie nabij Alkmaar! Aan de geliefde Binnenkruier in Stompetoren mogen wij u deze uitstekend onderhouden en verrassend complete woning aanbieden. Deze moderne woning uit 2010 combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking op een manier waar veel zoekers naar op zoek zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een zonnige achtertuin, energielabel A en diverse recente vernieuwingen is dit zo’n woning waar u eigenlijk direct verliefd op kunt worden. Wat direct opvalt is de verzorgde afwerking en het hoge afwerkingsniveau. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waardoor u hier werkelijk zonder te klussen kunt gaan wonen. Denk aan een volledig nieuwe keuken (2023), fraaie nieuwe binnendeuren, strak glad stukwerk en in 2023 uitgebreid met vloerverwarming op de eerste verdieping, een bijzonder comfortabele toevoeging. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond zorgt dit voor een aangenaam woonklimaat. Daarbij dragen de kunststof kozijnen, goede isolatie en 6 zonnepanelen (390 Wp, geplaatst in 2021) bij aan lage energielasten en optimaal wooncomfort. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Binnenkruier ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Stompetoren, met speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Bovendien bent u in korte tijd in Alkmaar, waardoor u profiteert van de rust van dorps wonen met de stad binnen handbereik. Een ideale combinatie. Indeling begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met fijne lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, in 2023 vernieuwde keuken voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: via de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is in 2023 uitgebreid met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Indeling tweede verdieping: praktische verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger, technische installaties en extra bergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor hobby, werkruimte of opslag. Stompetoren is geliefd om zijn dorpse karakter, groene omgeving en centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en uitvalswegen. Hier woont u rustig, ruim en prettig, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Moderne en uitstekend onderhouden woning met energielabel A; - Volledig nieuwe keuken geplaatst in 2023; - Vloerverwarming op begane grond én in 2023 uitgebreid naar de eerste verdieping (m.u.v. badkamer, hal en toilet); - Kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk en niet schilderen; - Voorzien van 6 zonnepanelen (390 Wp) uit 2021; - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2023; - Fraaie nieuwe binnendeuren en strak glad gestuukte wanden; - Zonnige achtertuin en fijne kindvriendelijke woonomgeving; - Instapklaar wonen zonder verbouwen; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van Alkmaar; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken: Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte: 90 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 383 m³

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.