Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Bunder 20

1841EG Stompetoren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.234

Fotoalbum

Bunder 20 Stompetoren
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in het gezellige Stompetoren, op slechts enkele minuten rijden van Alkmaar, mogen wij u deze recent gemoderniseerde woning aanbieden met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit én een zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan het water. Een combinatie die u niet dagelijks tegenkomt. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne afwerking en praktische indeling is dit zo’n huis waar u eigenlijk direct kunt gaan wonen. De begane grond voelt licht en ruim aan en is smaakvol afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en sfeer, terwijl de open keuken een fijne plek vormt om te koken en samen te zijn. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Vier volwaardige slaapkamers bieden ruimte voor opgroeiende kinderen, thuiswerken of hobby’s, terwijl de zonnige tuin aan het water een heerlijke plek is om te ontspannen, spelen of zomers lang buiten te genieten. Ook de garage voegt veel extra mogelijkheden toe. Deze is momenteel praktisch ingedeeld met berging en bijkeuken, maar leent zich ook uitstekend voor hobbyruimte, kantoor aan huis of extra opslag. Daarbij beschikt de woning over een eigen pad naast de garage naar de achtertuin. De ligging maakt het plaatje compleet. U woont in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in Alkmaar en zijn ook Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Specifieke kenmerken: - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit; - Vier slaapkamers, ideaal voor (toekomstige) gezinnen; - Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2024; - Zonnige achtertuin op het zuiden direct aan water; - Vloerverwarming op begane grond en fraaie PVC vloer; - Kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid; INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en deur naar de zonnige achtertuin aan het water. De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, bordenwarmer, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is tevens de inpandig bereikbare garage/bijkeuken toegankelijk. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde (allen voorzien van laminaatvloer) en een moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en praktische bergruimte onder de schuine kap. Wonen in Stompetoren Wonen in Stompetoren is dorps wonen in een groene en rustige omgeving, op fietsafstand van Alkmaar. Een gezellige stad waarvan het centrum binnen 10 minuten met de auto bereikbaar is, tevens is ook het openbaar vervoer prima geregeld. De bushalte in het dorp ligt op loopafstand van deze woning. Alkmaar is een stad die alles te bieden heeft zoals diversiteit aan winkels, gezellige horeca gelegenheden en in de zomermaanden de beroemde kaasmarkt. Naast Alkmaar zijn er vele andere gezellige plaatsen dichtbij zoals Heerhugowaard, Hoorn en Schagen. Via de A8 en A9 zijn ook het centrum van Haarlem (25 minuten) en Amsterdam (35 minuten) goed en snel te bereiken. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, basisschool en kinderopvang, huisarts, apotheek en fysiotherapeut. Ook zijn er diverse sport- en buurtverenigingen die het hele jaar door activiteiten organiseren. BIJZONDERHEDEN: * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; * Ruime uitgebouwde woonkamer; * Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2024; * Nette keuken met inbouwapparatuur (2011); * Kozijnen voorzien van dubbel/HR++ glas; * Zonnige achtertuin op het zuiden aan water; * Eigen oprit en ruime parkeergelegenheid in de buurt; * Garage met mogelijkheden voor hobby, kantoor of praktijk aan huis; * Cv-ketel Nefit (2013); * Energielabel B; * Centrale ligging nabij Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam; * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,34%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.