Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Bunder 20

1841EG Stompetoren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.234

Fotogalerij

Bunder 20 Stompetoren
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in het gezellige Stompetoren, op slechts enkele minuten rijden van Alkmaar, mogen wij u deze recent gemoderniseerde woning aanbieden met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit én een zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan het water. Een combinatie die u niet dagelijks tegenkomt. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne afwerking en praktische indeling is dit zo’n huis waar u eigenlijk direct kunt gaan wonen. De begane grond voelt licht en ruim aan en is smaakvol afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en sfeer, terwijl de open keuken een fijne plek vormt om te koken en samen te zijn. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Vier volwaardige slaapkamers bieden ruimte voor opgroeiende kinderen, thuiswerken of hobby’s, terwijl de zonnige tuin aan het water een heerlijke plek is om te ontspannen, spelen of zomers lang buiten te genieten. Ook de garage voegt veel extra mogelijkheden toe. Deze is momenteel praktisch ingedeeld met berging en bijkeuken, maar leent zich ook uitstekend voor hobbyruimte, kantoor aan huis of extra opslag. Daarbij beschikt de woning over een eigen pad naast de garage naar de achtertuin. De ligging maakt het plaatje compleet. U woont in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in Alkmaar en zijn ook Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Specifieke kenmerken: - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit; - Vier slaapkamers, ideaal voor (toekomstige) gezinnen; - Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2024; - Zonnige achtertuin op het zuiden direct aan water; - Vloerverwarming op begane grond en fraaie PVC vloer; - Kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid; INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en deur naar de zonnige achtertuin aan het water. De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, bordenwarmer, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is tevens de inpandig bereikbare garage/bijkeuken toegankelijk. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde (allen voorzien van laminaatvloer) en een moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en praktische bergruimte onder de schuine kap. Wonen in Stompetoren Wonen in Stompetoren is dorps wonen in een groene en rustige omgeving, op fietsafstand van Alkmaar. Een gezellige stad waarvan het centrum binnen 10 minuten met de auto bereikbaar is, tevens is ook het openbaar vervoer prima geregeld. De bushalte in het dorp ligt op loopafstand van deze woning. Alkmaar is een stad die alles te bieden heeft zoals diversiteit aan winkels, gezellige horeca gelegenheden en in de zomermaanden de beroemde kaasmarkt. Naast Alkmaar zijn er vele andere gezellige plaatsen dichtbij zoals Heerhugowaard, Hoorn en Schagen. Via de A8 en A9 zijn ook het centrum van Haarlem (25 minuten) en Amsterdam (35 minuten) goed en snel te bereiken. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, basisschool en kinderopvang, huisarts, apotheek en fysiotherapeut. Ook zijn er diverse sport- en buurtverenigingen die het hele jaar door activiteiten organiseren. BIJZONDERHEDEN: * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; * Ruime uitgebouwde woonkamer; * Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2024; * Nette keuken met inbouwapparatuur (2011); * Kozijnen voorzien van dubbel/HR++ glas; * Zonnige achtertuin op het zuiden aan water; * Eigen oprit en ruime parkeergelegenheid in de buurt; * Garage met mogelijkheden voor hobby, kantoor of praktijk aan huis; * Cv-ketel Nefit (2013); * Energielabel B; * Centrale ligging nabij Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam; * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.