Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Noordervaart 210

1841JH Stompetoren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.950

Fotoalbum

Noordervaart 210 Stompetoren
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Karakteristiek ontmoet aangenaam wonen. Aangenaam wonen ontmoet sfeervol en landelijk wonen. En verder… wat een toplocatie. Welkom in Stompetoren, waar rust, ruimte en comfort op een prachtige manier samenkomen. Aan de charmante en autoluwe Noordervaart staat deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een heerlijke plek voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van het buitenleven. Veilig, groen en met volop ruimte voor kinderen om vrij buiten te spelen. Deze karaktervolle woning ademt sfeer en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan glas-in-looddeuren, een gezellige houtkachel, kamer-en-suite deuren en een warme uitstraling die direct als thuis voelt. In 2017 is de woning uitgebreid met een fraaie aanbouw, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Ook de badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen; verhuizen, uitpakken en genieten. De ligging is uniek: landelijk en vrij, maar toch verrassend centraal. Binnen enkele autominuten bereik je Alkmaar, met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Alkmaar en ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte op slechts vijf minuten lopen. Hier woon je midden in het groen, met de stad altijd binnen handbereik. Wat direct opvalt is de ruime voortuin met een eigen bruggetje over het water en een sfeervolle entree naar de woning. Aan de achterzijde ligt een zonnige en diepe achtertuin op het zuiden. Vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer geniet je hier van de zon, rust en privacy. De tuin beschikt over een ruime berging, een nette veranda en een heerlijk groen uitzicht. Een plek waar je lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. Parkeren is hier bovendien geen enkel probleem. Hoewel de woning geen eigen oprit heeft, is er direct voor de deur volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond Via de ruime hal stap je direct een woning binnen met sfeer en karakter. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, vaste kasten en fraaie kamer-en-suite deuren richting de woonkeuken. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: licht, ruim en van alle gemakken voorzien. Dankzij de grote lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten en een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Zowel de slaapkamers als de dakkapel boven de trapopgang zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering waar tevens de cv-ketel is geplaatst. Met circa 100 m² woonoppervlakte, extra inpandige ruimte en een externe berging biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Noordervaart 210 is zo’n woning die je voelt zodra je binnenkomt: warm, verzorgd en gelegen op een plek waar rust en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Een heerlijk thuis op een werkelijk fantastische locatie.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.