Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars-De Mare

Noordervaart 210

1841JH Stompetoren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Noordervaart 210 Stompetoren
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Karakteristiek ontmoet aangenaam wonen. Aangenaam wonen ontmoet sfeervol en landelijk wonen. En verder… wat een toplocatie. Welkom in Stompetoren, waar rust, ruimte en comfort op een prachtige manier samenkomen. Aan de charmante en autoluwe Noordervaart staat deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een heerlijke plek voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van het buitenleven. Veilig, groen en met volop ruimte voor kinderen om vrij buiten te spelen. Deze karaktervolle woning ademt sfeer en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan glas-in-looddeuren, een gezellige houtkachel, kamer-en-suite deuren en een warme uitstraling die direct als thuis voelt. In 2017 is de woning uitgebreid met een fraaie aanbouw, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Ook de badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen; verhuizen, uitpakken en genieten. De ligging is uniek: landelijk en vrij, maar toch verrassend centraal. Binnen enkele autominuten bereik je Alkmaar, met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Alkmaar en ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte op slechts vijf minuten lopen. Hier woon je midden in het groen, met de stad altijd binnen handbereik. Wat direct opvalt is de ruime voortuin met een eigen bruggetje over het water en een sfeervolle entree naar de woning. Aan de achterzijde ligt een zonnige en diepe achtertuin op het zuiden. Vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer geniet je hier van de zon, rust en privacy. De tuin beschikt over een ruime berging, een nette veranda en een heerlijk groen uitzicht. Een plek waar je lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. Parkeren is hier bovendien geen enkel probleem. Hoewel de woning geen eigen oprit heeft, is er direct voor de deur volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond Via de ruime hal stap je direct een woning binnen met sfeer en karakter. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, vaste kasten en fraaie kamer-en-suite deuren richting de woonkeuken. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: licht, ruim en van alle gemakken voorzien. Dankzij de grote lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten en een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Zowel de slaapkamers als de dakkapel boven de trapopgang zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering waar tevens de cv-ketel is geplaatst. Met circa 100 m² woonoppervlakte, extra inpandige ruimte en een externe berging biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Noordervaart 210 is zo’n woning die je voelt zodra je binnenkomt: warm, verzorgd en gelegen op een plek waar rust en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Een heerlijk thuis op een werkelijk fantastische locatie.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.