Direkt zum Inhalt
Logo von Pasklaar Wonen

Parklaan 26 B

6039BD Stramproy • Limburg

Verfügbar

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 2.521

Fotoalbum

Parklaan 26 B Stramproy
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PARKLAAN 26B STRAMPROY ALGEMEEN Wonen in het voormalig postkantoor van Stramproy Aan de Parklaan staat een huis met een verhaal. Waar ooit het postkantoor van Stramproy gevestigd was, hebben de huidige bewoners een volledig vernieuwde woning gerealiseerd die vandaag de dag voelt als een luxe designhuis. Het resultaat: een royaal en instapklaar woonhuis dat qua afwerking en comfort helemaal van nu is. Met een woonoppervlak van maar liefst 305 m² en een inhoud van 1.321 m³ biedt deze woning ruimte in overvloed. Denk aan een kangaroewoning of mantelzorgwoning, een kantoor of praktijk aan huis, of simpelweg een plek waar ieder gezinslid zijn eigen ruimte vindt. Binnen tref je een stijlvolle afwerking met oog voor detail: van hoogwaardige vloeren en moderne keukens tot strak afgewerkte badkamers die aanvoelen als een luxe hotel. De woning beschikt over vier slaapkamers (met optie voor een vijfde), twee keukens, twee badkamers en twee woonkamers – een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Daarbij is de woning voorzien van energielabel B: energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Kortom: een uniek en luxe woonhuis dat je gezien móét hebben. LOCATIE Stramproy is een levendig kerkdorp in de gemeente Weert, vlak bij de Belgische grens. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met natuurgebieden zoals het Weerterbos en de Tungelerwallen letterlijk om de hoek. Ideaal voor een fijne wandeling, fietstocht of een rondje hardlopen. Alle dagelijkse voorzieningen vind je gewoon in het dorp zelf: van supermarkten, basisscholen en kinderopvang tot sportverenigingen en een rijk verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelen of een avond uit ben je in een paar minuten in Weert, en ook steden als Roermond, Eindhoven of Maaseik (BE) zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging dicht bij de A2 en de N280 woon je landelijk en ontspannen, maar ben je toch snel onderweg naar de grotere steden in Nederland en België. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Woonoppervlakte 305 m² - Inhoud van de woning 1321 m³ - Gebouw gebonden buitenruimte 11,4 m² - Perceeloppervlak 600 m² - Volledig geisoleerd - Hardhouten/aluminium kozijnen met HR++ glas - Energielabel B - 16 zonnepanelen - 2 badkamers - 2 keukens - 2 woonkamers - 4 slaapkamers (mogelijk 5) BEGANE GROND De entree van de woning maakt direct een stijlvolle indruk. Via de overdekte entree stap je binnen in een royale hal met een antracietkleurige leistenen vloer. Hier bevindt zich een praktische vaste kast – ooit ingericht als telefooncel – die nu ideaal dient voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal geeft een moderne glazen taatsdeur toegang tot de indrukwekkende leefruimte. WOONKAMER De grote woonkamer is een ware blikvanger. Het hoge plafond en de royale afmetingen geven de ruimte een gevoel van lucht en licht. De recent vernieuwde eikenhouten vloer voegt warmte toe en vormt een mooi contrast met de industriële elementen in het interieur. Midden in de kamer staat een karaktervolle speksteenkachel – een heerlijke plek om in de wintermaanden te genieten van behaaglijke warmte. Een bijzonder detail is de voormalige telefooncel, tegenwoordig slim ingericht als extra opbergkast. KEUKEN De woonkamer loopt naadloos over in de ruime keuken, waar het royale spoeleiland het hart van de ruimte vormt. Uitgerust met een spoelbak en vaatwasser is dit de ideale plek om tijdens het koken of voorbereiden gezellig in contact te blijven met de woonkamer. Aan de wand prijkt een indrukwekkend Boretti fornuis met bijpassende afzuigkap, geflankeerd door een vrijstaande koelkast – een droomopstelling voor iedere kookliefhebber. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime voorraadkast, waar tevens een aansluiting aanwezig is voor het plaatsen van de wasmachine. VIDE EN TRAP Wat de woonkamer écht uniek maakt, is de vide met de open stalen trap voorzien van merantie treden. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor een speelse doorkijk naar de verdieping. Het maakt de woonkamer nóg ruimtelijker en geeft het geheel een bijzonder karakter. PORTAAL EN EERSTE BADKAMER Vanuit de woonkamer bereik je het portaal aan de achterzijde van de woning. Vanuit dit portaal heb je toegang tot een separaat toilet, een bergkast, de meterkast en een extra berging. Ook bevindt zich hier de achterdeur naar de tuin, ideaal voor een snelle verbinding met buiten. De eerste badkamer is vanuit twee kanten bereikbaar: rechtstreeks vanuit de keuken én via het portaal. Deze badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van twee stijlvolle wastafelmeubels en een royale inloopdouche. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een extra berging, waar de opstelling van de twee CV-ketels is geplaatst. Een praktische en nette oplossing die het geheel compleet maakt. TOEGANG TOT DE EXTRA WOONRUIMTE Tot slot biedt het portaal via een moderne stalen taatsdeur toegang tot de tweede woonruimte van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijk of kantoor aan huis, kangaroewoning, gastenverblijf of gewoon als zelfstandig woongedeelte. Dankzij de logische indeling, luxe afwerking en de mate van privacy vormt dit een volwaardig tweede woongedeelte met eindeloze mogelijkheden. TWEEDE WOONDEEL Vanuit het portaal stap je het tweede gedeelte van de woning binnen. Dit deel beschikt over een eigen portaal dat toegang biedt tot de tweede badkamer, de ruime woonkeuken en de grote woonkamer. WOONKEUKEN De royale woonkeuken is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer en een moderne wandopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. Hier vind je alle gemakken om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. In de keuken is bovendien een praktische voorraadkast aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van levensmiddelen en keukenspullen. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. SLAAPKAMER MET INLOOPKAST Vanuit de keuken bereik je een ruime slaapkamer met een riante inloopkast. Een fijne, rustige plek die veel comfort en privacy biedt. BADKAMER De tweede badkamer is bereikbaar vanuit het portaal en is zeer luxe uitgevoerd. De ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, waardoor deze badkamer aanvoelt als een eigen wellnessruimte. WOONKAMER Vanuit het portaal is ook de tweede woonkamer toegankelijk. Net als in de woonkeuken en slaapkamer ligt hier dezelfde stijlvolle eikenhouten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid in het geheel. Twee grote lichtkoepels brengen extra daglicht binnen en geven de ruimte een lichte en open uitstraling. Aan de voorzijde van dit deel bevindt zich, bereikbaar via stoere stalen schuifdeuren, een extra kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze ruimte echter ook uitstekend dienstdoen als kantoor, hobbykamer of praktijkruimte. Vanuit de woonkamer leidt een open halletje naar de voordeur van dit zelfstandige woondeel. Hierdoor heeft dit gedeelte van de woning een eigen entree, wat het nog beter geschikt maakt voor gebruik als kangaroewoning, mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. VERDIEPING Via de open stalen trap in de woonkamer kom je op de overloop met vide. Vanaf hier kijk je prachtig uit over de woonkamer beneden – een indrukwekkend en speels detail dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De overloop is slim ingedeeld en biedt toegang tot meerdere vertrekken. Direct naast de vide is een open ruimte met een toilet en wastafel. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en kan, met relatief eenvoudige aanpassingen, zelfs worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Zeker wanneer er aan de achterzijde een grote dakkapel zou worden geplaatst, ontstaat hier een royale slaapkamer met volop extra leefruimte. Verder tref je op deze verdieping een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kledingkamer, ideaal voor wie van opgeruimd en overzichtelijk wonen houdt. Loop je verder over de overloop, dan bereik je nog een grote, stijlvolle slaapkamer met een dakraam en veel sfeer. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, in lijn met de stijl van de begane grond. Diverse dakramen zorgen voor extra lichtinval, waardoor de verdieping fris en aangenaam aanvoelt. TUIN Via een charmante zij-inrit en een dubbele poort van robuust staal en warm hout betreedt u een besloten achtertuin die pure rust en verfijning uitstraalt. Omringd door weelderige, volwassen beplanting bieden meerdere intieme zitjes de ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een sfeervolle avond met vrienden en familie. Deze tuin combineert privacy, stijl en comfort op een manier die de allure van het huis naadloos verlengt naar buiten. EEN WONING OM VERLIEFD OP TE WORDEN Parklaan 26B in Stramproy is een uniek huis dat zich volledig aanpast aan jouw wensen en levensstijl. Of je nu zoekt naar een ruime gezinswoning, een stijlvolle werk- of praktijkruimte aan huis, een zelfstandig tweede woongedeelte of een combinatie daarvan – hier kan het allemaal. Met luxe afwerking, royale ruimtes en een sfeervolle tuin biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Een zeldzame kans om comfort, stijl en flexibiliteit perfect te combineren.

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
305 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
1321 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
201 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2 x ketel 2018 en 2020 Valiant Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.