Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Sint Willibrordusstraat 20

6039CA Stramproy • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.737

Fotoalbum

Sint Willibrordusstraat 20 Stramproy
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, Privacy en Comfort voor het hele gezin Op een rustige locatie, direct grenzend aan het centrum van Stramproy, staat deze gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, comfort en flexibiliteit. Gelegen op een perceel van maar liefst 330 m2. De woning biedt een verrassend royale leefomgeving met vier slaapkamers op de verdieping én een uitgebouwde begane grond waar een complete badkamer aanwezig is. Deze ruimte leent zich met enige aanpassing uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. De vernieuwde luxe uitgevoerde woonkeuken uit 2024 vormt het hart van de woning: modern, ruim en voorzien van alle benodigde apparatuur, met daarnaast een praktische provisiekelder. De lichte woonkamer met vloerverwarming sluit mooi aan op de achtertuin, die dankzij de vrije ligging veel privacy en meerdere fijne zithoeken biedt. Met een grote bergzolder, twee cv-ketels, goede isolatie, geheel voorzien van rolluiken en een diepe tuin is dit een woning die zowel in gebruik als in comfort met je meegroeit. Een ideale plek voor wie royaal en veelzijdig wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Gelegen nabij het centrum van Stramproy, woon je hier op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De woning biedt daarmee niet alleen een charmante woonruimte, maar ook een centrale ligging met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Ontdek samen met ons deze ruime en veelzijdige gezinswoning! Entree De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime ontvangsthal met een nette tegelvloer. Vanuit hier bereik je het deels betegelde toilet met staand closet en fonteintje. De hal biedt voldoende plek voor een garderobe en geeft via de trap toegang tot de eerste verdieping. Keuken Vanuit de hal stap je de luxe in 2024 vernieuwde, ruime woonkeuken binnen. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling en uitgerust met onder meer een combi-oven-magnetron, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er een leuke koffiehoek aanwezig, met bar van waaruit je uitkijkt op de achtertuin. Deze keuken biedt volop extra opbergmogelijkheden. Extra praktisch is de royale provisiekelder, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenspullen. Woonkamer Vanuit de keuken bereik je de lichte doorzonwoonkamer, waar het ruime gevoel direct opvalt. Dankzij de grote raampartijen is er een prettig contact met de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en de tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Multifunctionele ruimte Via de keuken bereik je de voormalige garage, een multifunctionele ruimte met tegelvloer. Deze ruimte leent zich met enige aanpassing uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, maar ook een praktijkruimte of kantoor aan huis is hier perfect mogelijk. Door de aanwezige loopdeur heb je direct toegang tot de oprit met ruime carport welke voorzien is van een lichtkoepel. Badkamer Via een portaal met de witgoedaansluitingen bereik je de volledig betegelde badkamer. Deze moderne en lichte ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het warme water wordt geleverd door een Nefit cv-combiketel (2016, eigendom). Verdieping Via de ontvangsthal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allemaal van comfortabele afmetingen. De slaapkamer links naast de trap is de voormalige badkamer. Leidingwerk is nog deels aanwezig waardoor het realiseren van een badkamer op de oorspronkelijke plaats tot de mogelijkheden behoort. Met een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, uitgerust met twee dakvensters. Hier bevindt zich tevens de tweede cv-combiketel Atag (2015, eigendom), verantwoordelijk voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening van het woonhuis. Het dak is bovendien na-geïsoleerd. Tuin De zeer ruime achtertuin beschikt over twee terrassen en een fraai gazon. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Bovendien is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Algemeen Deze ruime en gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt volop comfort, veelzijdigheid en privacy. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond met badkamer en met enige aanpassing de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of praktijkruimte, een moderne woonkeuken en een diepe, zonnige achtertuin is dit een woning die volledig meegroeit met jouw woonwensen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Stramproy, waar je alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Tegelijk geniet je hier van een rustige, groene omgeving en een vrij gevoel in de achtertuin. Daarnaast is het centrum van Weert en de A2 naar Eindhoven/Maastricht binnen 15 autominuten bereikbaar. Nieuwsgierig? Makelaar Eugène Konings neemt je graag mee om het comfort en de veelzijdigheid van deze woning zelf te ervaren. ***English*** Space, Privacy, and Comfort for the Whole Family In a quiet location, directly adjacent to the center of Stramproy, stands this modernized semi-detached house, which excels in space, comfort, and flexibility. Located on a plot of no less than 330 m². The house offers a surprisingly spacious living environment with four bedrooms on the first floor and an extended ground floor with a full bathroom. With some modification, this space is ideal for creating an additional bedroom, office, or practice space. The renovated, luxuriously appointed kitchen/diner from 2024 forms the heart of the house: modern, spacious, and equipped with all necessary appliances, alongside a practical pantry. The bright living room with underfloor heating flows seamlessly into the back garden, which, thanks to its open position, offers plenty of privacy and several pleasant seating areas. With a large attic for storage, two central heating boilers, good insulation, fully equipped with roller shutters, and a deep garden, this is a house that grows with you, both in use and comfort. An ideal location for those who desire spacious and versatile living within easy reach of all amenities. Located near the center of Stramproy, you'll be within walking distance of various amenities such as shops, restaurants, and schools. This home offers not only a charming living space but also a central location with all daily conveniences within easy reach. Discover this spacious and versatile family home with us! Entrance The front entrance leads to a spacious reception hall with a neat tiled floor. From here, you reach the partially tiled toilet with a standing toilet and a small sink. The hall offers ample space for a coat closet and provides access to the first floor via the stairs. Kitchen From the hall, you enter the luxurious, spacious kitchen/diner, renovated in 2024. This modern kitchen features a straight layout and is equipped with a combination oven/microwave, refrigerator, extractor hood, 5-burner gas cooktop, and dishwasher. There is also a cozy coffee corner with a bar overlooking the back garden. This kitchen offers plenty of additional storage space. The spacious pantry is especially practical, ideal for storing supplies and kitchen utensils. Living Room From the kitchen, you enter the bright, airy living room, where the spacious feel is immediately noticeable. The large windows provide a pleasant connection to the back garden. The walls are finished with smooth plasterwork, and the tiled floor has comfortable underfloor heating. Multifunctional Space Through the kitchen, you enter the former garage, a multifunctional space with tiled flooring. With some modification, this space is ideal for creating an extra bedroom, but it could also be a practice room or home office. The existing patio door provides direct access to the driveway with a spacious carport featuring a skylight. Bathroom A hallway with connections for laundry appliances leads to the fully tiled bathroom. This modern and bright space features a bathtub, walk-in shower, and double sink. Hot water is provided by a Nefit central heating boiler (2016, owned). First Floor The first floor is reached via the entrance hall. The landing provides access to four bedrooms, all comfortably sized. The bedroom to the left of the stairs is the former bathroom. Some of the plumbing is still present, making it possible to create a bathroom in the original location. A loft ladder leads to the spacious attic storage space, equipped with two skylights. This is also where the second Atag central heating boiler (2015, owned), which provides the house with central heating and hot water, is located. The roof has also been retrofitted with insulation. Garden The very spacious back garden features two patios and a beautiful lawn. Thanks to its open layout, you can enjoy plenty of privacy here. Furthermore, there's always a nice spot in the sun or shade to be found at any time of day. General This spacious and modernized semi-detached house offers plenty of comfort, versatility, and privacy. With four bedrooms, an extended ground floor with a bathroom and, with some modifications, the possibility of an additional bedroom or office space, a modern kitchen/diner, and a deep, sunny backyard, this is a home that can fully adapt to your living needs. The location is ideal: a short distance from the center of Stramproy, where you'll find all daily amenities, shops, and charming restaurants. At the same time, you'll enjoy a peaceful, green environment and a sense of openness in the backyard. Furthermore, the center of Weert and the A2 motorway to Eindhoven/Maastricht are just a 15-minute drive away. Curious? Real estate agent Eugène Konings would be happy to take you on a tour to experience the comfort and versatility of this home for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2: Atag en Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.