Direkt zum Inhalt
Logo von Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Veer 89

2959AM Streefkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Nieuwe Veer 89 Streefkerk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de voet van de dijk, op een steenworp afstand van de schilderachtige rivier de Lek, staat deze charmante vrijstaande woning uit het begin van de 20e eeuw. Een thuis met een ziel, waar authentieke details zoals een rietgedekte kap, boerenplavuizen en ramen met roedeverdeling zorgen voor een warme en landelijke sfeer. De woning biedt volop leefruimte en comfort. Via de zij-entree betreedt u een centrale hal die toegang biedt tot de badkamer, een sfeervolle woonkeuken met ruimte voor lange diners, een gezellige woonkamer én een praktische bijkeuken/berging. Aan de achterzijde van de woning grenst een ruime overkapping/loungehoek met buitenkeuken – dé plek om te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. De woning ligt op een royaal perceel met een voor-, zij- en achtertuin. Volwassen bomen, waaronder een imposante monumentale notenboom, creëren een rustgevende en landelijke ambiance. Hier ervaart u vrijheid in alle richtingen – of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspant in de schaduw op een warme dag. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is een heerlijke privéplek met een eigen badkamer en een luxe tweepersoons sauna – een wellnessbeleving in eigen huis. Rust en ruimte in de Alblasserwaard Gelegen in het idyllische Streefkerk, midden in de groene Alblasserwaard, woont u hier in een gebied dat bekend staat om zijn open landschappen, kronkelende riviertjes en schilderachtige vergezichten. Het dorp heeft een vriendelijke dorpskern met winkels, basisscholen, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en een jachthaven met horeca. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk om de hoek. Streefkerk is strategisch gelegen: u rijdt binnen 15-20 minuten naar steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam. Via de waterbusverbinding in het nabijgelegen Nieuw-Lekkerland bent u bovendien snel en filevrij in het hart van Dordrecht of Rotterdam. Aandachtspunt – met transparantie en toekomstperspectief Door recente dijkverzwaringen is de woning deels scheefgezakt. Belangrijk om te weten: dit proces lijkt gestabiliseerd. De woning is constructief veilig, maar verdient optisch aandacht en verfraaiing. Dit biedt toekomstige bewoners juist een mooie kans om het huis op eigen wijze te moderniseren en het karakter te behouden of versterken. Kom zelf de charme en rust ervaren Deze woning moet je voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe het is om te wonen op deze unieke plek – waar elke dag voelt als een beetje vakantie.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
545 m²
Inhalt
480 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2959

Google Karten

Streefkerk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Streefkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Streefkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Streefkerk. In 2025 waren da 2.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

2.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Streefkerk
Jahr Einwohner
2021 2.515
2022 2.480
2023 2.500
2024 2.495
2025 2.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Streefkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 565 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

460

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.290

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 147
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 62
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

219

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung F

21

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Streefkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.150
2021 1.440 3.200
2022 1.110 3.000
2023 920 2.800
2024 900 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Streefkerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Streefkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Streefkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Streefkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Streefkerk?

Streefkerk telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Streefkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Streefkerk?

In Streefkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer Häuser in Streefkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.