Aller directement au contenu
Logo de Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Veer 89

2959AM Streefkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Nieuwe Veer 89 Streefkerk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de voet van de dijk, op een steenworp afstand van de schilderachtige rivier de Lek, staat deze charmante vrijstaande woning uit het begin van de 20e eeuw. Een thuis met een ziel, waar authentieke details zoals een rietgedekte kap, boerenplavuizen en ramen met roedeverdeling zorgen voor een warme en landelijke sfeer. De woning biedt volop leefruimte en comfort. Via de zij-entree betreedt u een centrale hal die toegang biedt tot de badkamer, een sfeervolle woonkeuken met ruimte voor lange diners, een gezellige woonkamer én een praktische bijkeuken/berging. Aan de achterzijde van de woning grenst een ruime overkapping/loungehoek met buitenkeuken – dé plek om te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. De woning ligt op een royaal perceel met een voor-, zij- en achtertuin. Volwassen bomen, waaronder een imposante monumentale notenboom, creëren een rustgevende en landelijke ambiance. Hier ervaart u vrijheid in alle richtingen – of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspant in de schaduw op een warme dag. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is een heerlijke privéplek met een eigen badkamer en een luxe tweepersoons sauna – een wellnessbeleving in eigen huis. Rust en ruimte in de Alblasserwaard Gelegen in het idyllische Streefkerk, midden in de groene Alblasserwaard, woont u hier in een gebied dat bekend staat om zijn open landschappen, kronkelende riviertjes en schilderachtige vergezichten. Het dorp heeft een vriendelijke dorpskern met winkels, basisscholen, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en een jachthaven met horeca. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk om de hoek. Streefkerk is strategisch gelegen: u rijdt binnen 15-20 minuten naar steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam. Via de waterbusverbinding in het nabijgelegen Nieuw-Lekkerland bent u bovendien snel en filevrij in het hart van Dordrecht of Rotterdam. Aandachtspunt – met transparantie en toekomstperspectief Door recente dijkverzwaringen is de woning deels scheefgezakt. Belangrijk om te weten: dit proces lijkt gestabiliseerd. De woning is constructief veilig, maar verdient optisch aandacht en verfraaiing. Dit biedt toekomstige bewoners juist een mooie kans om het huis op eigen wijze te moderniseren en het karakter te behouden of versterken. Kom zelf de charme en rust ervaren Deze woning moet je voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe het is om te wonen op deze unieke plek – waar elke dag voelt als een beetje vakantie.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2959

Google Maps

Streefkerk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Streefkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Streefkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Streefkerk. En 2025 étaient 2.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

2.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Streefkerk
Année Résidents
2021 2.515
2022 2.480
2023 2.500
2024 2.495
2025 2.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Streefkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 565 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

460

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.290

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 147
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 62
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

271

Étiquette C

219

Étiquette B

160

Étiquette D

108

Étiquette G

68

Étiquette E

43

Étiquette A+

30

Étiquette F

21

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Streefkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.150
2021 1.440 3.200
2022 1.110 3.000
2023 920 2.800
2024 900 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Streefkerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Streefkerk
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Streefkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Streefkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Streefkerk?

Streefkerk telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Streefkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Streefkerk?

In Streefkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer maisons in Streefkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.