Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Grazenseweg 53

4856BB Strijbeek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 2.154

Fotoalbum

Grazenseweg 53 Strijbeek
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige omgeving vindt u deze volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 4 badkamers. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 324m² en een perceeloppervlakte van 693m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, comfort en energiezuinig wonen (EPC-label B), voorzien van vloerverwarming. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en de tuin, ideaal voor zowel gezinsleven als ontspanning. Dankzij de royale indeling is deze woning perfect voor grote of samengestelde gezinnen, of voor wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobby of gasten. Een ruime, moderne woning waar u zich meteen thuis voelt. Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Plan een bezichtiging via ons kantoor! Begane grond De ruime hal/entree is voorzien van een toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot het woongedeelte en 2 slaapkamers. Het woongedeelte met open keuken is een prachtig ingedeelde ruimte met veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde. De ruime living met woonkeuken beschikt over een recent gelegde PVC vloer in visgraatpatroon. De woonkeuken is ingedeeld met een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Er is onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem aanwezig, alsmede een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en dubbele spoelbak met zwart geborstelde kraan. Vanuit de keuken is de ruime garage toegankelijk (ca. 25,5m²). De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer geeft middels een open doorgang toegang tot de badkamer met wastafelmeubel met waskom en douche. Beide slaapkamers beschikken over een plavuizen vloer en veel lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een toiletruimte en 4 slaapkamers. De eerste, zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels een ensuite kleedkamer toegang tot de royale, eigen badkamer. De luxe, recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel met waskommen, douche en toilet. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een open nis met douche en wastafelmeubel met waskom. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft middels een open doorgang toegang tot de badkamer met douche en nis met wastafelmeubel met waskom. De vierde slaapkamer is tevens vanuit de overloop bereikbaar. Tuin De royale tuin combineert groen, rust en privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon dat uitnodigt tot ontspanning, spel en lange zomerdagen in de buitenlucht. Het ruime terras grenst aan de woning waardoor u vanuit de woning een optimale beleving heeft van de tuin. Het terras biedt een fijn overzicht over de tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden. Of u nu kiest voor een sfeervolle loungehoek, een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden, of zelfs een combinatie van beide – hier kan het allemaal. Deze tuin is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar een plek waar comfort, vrijheid en genieten centraal staan. Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is 1980; - De woning is voorzien van EPC B; - De elektriciteit is conform; - De woning is asbestveilig; - Verwarming op gas; - HR++ beglazing.

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,34%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
324 m²
Fläche des Grundstücks
693 m²
Inhalt
800 m³

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4856

Google Karten

Betrachten Sie Strijbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Strijbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Strijbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijbeek. In 2025 waren da 335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 604.000.

Einwohner

335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 604.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijbeek
Jahr Einwohner
2021 340
2022 345
2023 335
2024 335
2025 335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 492.000
2022 EUR 530.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 604.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

280

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 13

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

25

Bezeichnung D

19

Bezeichnung F

17

Bezeichnung C

16

Bezeichnung E

11

Bezeichnung B

10

Bezeichnung A

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.793 4.054
2021 2.250 4.430
2022 1.740 4.240
2023 1.420 4.180
2024 1.410 4.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 669 • Strom: 2.007

Huurwoning

Gas: 1.420 • Strom: 3.960

Koopwoning

Gas: 1.420 • Strom: 4.250

Appartement

Gas: 1.080 • Strom: 4.680

Tussenwoning

Gas: 627 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Strijbeek (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijbeek?

Strijbeek telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek is in 2025 circa € 604.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek ligt rond € 42.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijbeek?

In Strijbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer Häuser in Strijbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.