Jump to content
Logo of TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Grazenseweg 53

4856BB Strijbeek • Noord-Brabant

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 2.154

Photo Gallery

Grazenseweg 53 Strijbeek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In een rustige omgeving vindt u deze volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 4 badkamers. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 324m² en een perceeloppervlakte van 693m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, comfort en energiezuinig wonen (EPC-label B), voorzien van vloerverwarming. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en de tuin, ideaal voor zowel gezinsleven als ontspanning. Dankzij de royale indeling is deze woning perfect voor grote of samengestelde gezinnen, of voor wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobby of gasten. Een ruime, moderne woning waar u zich meteen thuis voelt. Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Plan een bezichtiging via ons kantoor! Begane grond De ruime hal/entree is voorzien van een toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot het woongedeelte en 2 slaapkamers. Het woongedeelte met open keuken is een prachtig ingedeelde ruimte met veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde. De ruime living met woonkeuken beschikt over een recent gelegde PVC vloer in visgraatpatroon. De woonkeuken is ingedeeld met een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Er is onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem aanwezig, alsmede een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en dubbele spoelbak met zwart geborstelde kraan. Vanuit de keuken is de ruime garage toegankelijk (ca. 25,5m²). De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer geeft middels een open doorgang toegang tot de badkamer met wastafelmeubel met waskom en douche. Beide slaapkamers beschikken over een plavuizen vloer en veel lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een toiletruimte en 4 slaapkamers. De eerste, zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels een ensuite kleedkamer toegang tot de royale, eigen badkamer. De luxe, recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel met waskommen, douche en toilet. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een open nis met douche en wastafelmeubel met waskom. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft middels een open doorgang toegang tot de badkamer met douche en nis met wastafelmeubel met waskom. De vierde slaapkamer is tevens vanuit de overloop bereikbaar. Tuin De royale tuin combineert groen, rust en privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon dat uitnodigt tot ontspanning, spel en lange zomerdagen in de buitenlucht. Het ruime terras grenst aan de woning waardoor u vanuit de woning een optimale beleving heeft van de tuin. Het terras biedt een fijn overzicht over de tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden. Of u nu kiest voor een sfeervolle loungehoek, een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden, of zelfs een combinatie van beide – hier kan het allemaal. Deze tuin is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar een plek waar comfort, vrijheid en genieten centraal staan. Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is 1980; - De woning is voorzien van EPC B; - De elektriciteit is conform; - De woning is asbestveilig; - Verwarming op gas; - HR++ beglazing.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,34%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
324 m²
Land area
693 m²
Content
800 m³

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4856

Google Maps

View Strijbeek on the map

Discover where agents are active in Strijbeek

Residential and neighborhood statistics in Strijbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijbeek. In 2025 were there 335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 604.000.

Residents

335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 604.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijbeek
Year Residents
2021 340
2022 345
2023 335
2024 335
2025 335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 492.000
2022 EUR 530.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 604.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 125

Education level

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

280

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 13

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

25

Label D

19

Label F

17

Label C

16

Label E

11

Label B

10

Label A

9

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 4.054
2021 2.250 4.430
2022 1.740 4.240
2023 1.420 4.180
2024 1.410 4.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricity: 2.007

Huurwoning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.960

Koopwoning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.250

Appartement

Gas: 1.080 • Electricity: 4.680

Tussenwoning

Gas: 627 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.180

Business activity in Strijbeek (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijbeek
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijbeek.

Frequently asked questions about living in Strijbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijbeek?

Strijbeek telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek is in 2025 circa € 604.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek ligt rond € 42.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijbeek?

In Strijbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer houses in Strijbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.