Direkt zum Inhalt
Logo von MarQuis Makelaars & Taxateurs

Buiteneinde 28

3291AH Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravendeel

Fotoalbum

Buiteneinde 28 Strijen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hou je van iets unieks, met eigen karakter? Mag 1 of 2 slaapkamers genoeg zijn? Spreekt hotel chique je aan? Hou je van lange avonden in de overkapping? Wil je niet verbouwen? Kijk dan eens verder naar dit ontzettend leuke huis. Aan de voorkant zie je het niet direct, maar de uitbouw aan de achterkant is écht prachtig. Apart, gewaagd misschien, maar vooral mooi en hip. De woning is intern ook helemaal van deze tijd. In de flinke achtertuin staat een stoere overkapping annex berging, die volledige afsluitbaar is. Winter of zomer, hier is het heerlijk toeven met vrienden of familie. Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1948 en staat op een perceel van 310 m² eigen grond. In 2018 is het huis ingrijpend verbouwd, vergroot en gemoderniseerd. Het heeft nu de volgende indeling: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, inclusief de uitbouw en is daarmee ruim 10 meter lang. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met plavuizen en een fraaie in Hongaarse punt gelegde eiken houten vloer. Hieronder bevindt zich comfortabele vloerverwarming. Openslaande deuren verbinden de tuin met de woonkamer. De half open keuken heeft een moderne inrichting met een spoeleiland met geïntegreerde eetbar en een wandopstelling met diverse inbouwapparaten. De praktische kelderkast zorgt voor veel extra bergruimte. De verdieping is helemaal opnieuw ingedeeld, met deels eiken houten vloer en bestaat nu een grote luxe slaapkamer met geïntegreerde badkamer aan de tuinzijde. De open indeling met een doorkijk naar het vrijstaande ligbad en de kenmerkende vorm van de achtergevel met bijpassende shutters geven de kamer een extra luxe uitstraling. Achter de wand is ruimte voor een fraai dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Een aparte toiletruimte bevindt zich bij de kleedruimte. Deze heeft aan twee zijden een kastenwand en biedt daardoor veel opbergruimte. Aan de voorkant is nog een open werkruimte en een aparte wasruimte. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer van gemaakt worden. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder. De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing in deels houten, deels kunststof kozijnen. Op het dak liggen 11 zonnepanelen. In de woning is airconditioning aanwezig, die ter overname wordt aangeboden. De oprit voor de woning is ruim en biedt gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Een poort zorgt voor afsluiting van de tuin. Deze ligt op het oosten en is mooi aangelegd met sierbestrating en borders. De brede overkapping staat achterin de tuin. Hierin is een berging deel en een zitgedeelte, dat met glazen wanden afsluitbaar is. Al met al een bijzonder, niet alledaags geheel, dat beschikbaar is in het tweede kwartaal van 2026. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens kijken en bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.