Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Oud Bonaventurasedijk 100

3291CL Strijen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 5.130

Fotoalbum

Oud Bonaventurasedijk 100 Strijen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning aan de Oud Bonaventurasedijk 100. De charmante woning staat op een royaal perceel van 1.385 m² met een tuin die rondom loopt, vol groen, fijne zitplekken en een fantastisch vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. En dat uitzicht? Dat heb je echt overal: vanuit de woonkamer, de keuken, de slaapkamer én het dakterras. Dit is zo’n plek waar je thuiskomt met een glimlach. KENMERKEN - Ca. 111m² woonoppervlakte, ca 411 m³ inhoud; - 1.385 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 52m²; - 1 slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers; - 1930 bouwjaar; - 2007: Cv-ketel Remeha Quinta 35 Combi CW5 (laatst onderhouden in maart 2025); - 2016: 7 zonnepanelen; - 2021: Isolatie van deel van de gevel naar overkapping; - 2021: Houtkachel geplaatst; - 2021/2022 en 2024: Buitenschilderwerk boven en beneden; - 2024: Alle nieuwe kozijnen, inclusief de voorpui en openslaande deuren op de benedenverdieping, zijn op maat gemaakt en daarnaast is een klein deel van het dak geïsoleerd; - Benedenverdieping hard houten kozijnen met HR++ glas en bovenverdieping houten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel D; - Stenen garage van ca. 52 m² met plek voor twee tot drie auto’s; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Wat een binnenkomer! Zodra je de hal binnenstapt, voel je het karakter van deze vrijstaande dijkwoning. De originele tegelvloer geeft meteen sfeer, terwijl de nieuwe kozijnen en vernieuwde voorpui zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, badkamer, meterkast, het luikje naar de watermeter én natuurlijk de woonkamer. Links in de hal vind je de bijkeuken. Het is een lichte ruimte dankzij de nieuwe kozijnen en deur. Hier is plek voor je wasmachine, extra vriezer en hangt de cv-ketel. Of je ‘m nu praktisch houdt of een andere invulling geeft: deze ruimte past zich aan jou aan. Recht tegenover de voordeur vind je de badkamer. De stijl is misschien klassiek, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig: een ruim bubbelbad om in te ontspannen, wastafelmeubel, zwevend toilet, radiator en een raampje dat uitzicht biedt op de tuin én het weidse landschap. Helemaal rechts stap je de woonkamer binnen en daar wacht een fijne verrassing. De ruimte ademt sfeer, met rondom ramen die voor prachtige lichtinval zorgen (en ja, die zijn dus ook recent vernieuwd). De houten trap naar boven bevindt zich in de woonkamer, net als een handige voorraadkast en een doorkijkraam naar de tuin. Aan de voorzijde is de landelijke keuken gesitueerd, met een los blok en een L-vormige opstelling. De groene kleur sluit perfect aan bij de sfeer van het huis. Er zijn verschillende kastjes, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak en een verlaagd gedeelte — ideaal als koffiecorner. Boven het keukeneiland hangen speelse buizen voor het ophangen van keukengerei. In het zitgedeelte is een houtkachel geplaatst voor de gezellige winteravonden. Via de openslaande deuren wandel je zó de zijtuin in. Loop je door naar de achterzijde van de woning dan vind je daar een gezellige eetplek, met rondom ramen die zorgen voor prachtig licht en uitzicht. Hier vind je ook de deur naar het terras met overkapping. Eerste verdieping Neem de trap naar boven en laat je verrassen door de grote, open ruimte die je daar aantreft. Momenteel is het ingericht als één royale slaapkamer, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu droomt van meerdere (slaap)kamers, een werkplek of hobbyruimte. Je kunt hier jouw eigen indeling realiseren. De huidige eigenaar had zelf al ideeën en die plannen liggen eventueel voor je klaar. De schuine wanden zijn voorzien van handige opbergkastjes en knieschotten, ideaal voor al je spullen. En dan die houten balken aan het plafond… die geven de verdieping precies de charme die je verwacht van een dijkwoning als deze. Achter een schuifdeur vind je een aparte toiletruimte met wasbak, radiator én uitzicht op de tuin. Het toilet zelf mag vernieuwd worden, maar de basis is aanwezig. Alsof dat nog niet genoeg is, ontdek je ook nog een deur naar het dakterras. Deze buitenruimte is recent opgeknapt met kunstgras, siergrind en een houten omheining. Maar het échte hoogtepunt? Het panoramische uitzicht over de tuin én het uitgestrekte landschap. Een magische plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. Hier wil je nooit meer weg. Tuin Rondom deze karaktervolle dijkwoning ligt een tuin die werkelijk alles in zich heeft. Via meerdere deuren stap je zo naar buiten, waar je op ontdekkingstocht kunt door je eigen groene oase. Aan de zijkant vind je een charmant pad van splitgrind, geflankeerd door borders met houtsnippers, dat leidt naar een klein vijvertje met fontein. Een rustgevend plekje waar je de vogels hoort fluiten en het water zachtjes hoort klateren. Achter de woning ligt een heerlijke overkapping die recent is opgeknapt. Met een fijne kachel erbij is dit de perfecte plek om je dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Groenliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de tuin staat vol met een bonte mix aan planten en bloemen, die in elk seizoen voor sfeer zorgen. Overal zijn gezellige zitplekjes te creëren, bijvoorbeeld op de lange grasstrook die zich in de breedte uitstrekt. Wat deze tuin echt uniek maakt, is het uitzicht. Vanuit bijna elke hoek van de tuin kijk je uit over de uitgestrekte polder. Rust, ruimte en natuur vloeien hier naadloos samen. Naast al dat moois is er ook gedacht aan het praktische: er is een houtopslag, een spoelbak en een regenton. Alles wat je nodig hebt voor het buitenleven. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage van circa 52 m², ruim genoeg om twee tot drie auto’s te parkeren. Deze garage is volledig voorzien van elektra en beschikt over een handige spoelbak, wat het een ideale ruimte maakt voor wie behoefte heeft aan een werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Bovenaan de dijk, ter hoogte van de garage, bevindt zich een parkeerdek op eigen terrein met eveneens plek voor twee tot drie auto's – ideaal voor bezoek of extra voertuigen. Naast de garage, aan de benedenzijde, loopt een grindpad dat toegang biedt tot een charmant weidje achter de garage. Hier staan een aantal fruitbomen en is een kippenhok met ren geplaatst – een idyllisch stukje groen dat rust en ruimte uitstraalt, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. ALGEMEEN Oud Bonaventurasedijk 100 is gelegen in Strijen aan een doodlopende weg. Het centrum van Strijen en twee supermarkten zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op maximaal 5 minuten rijden. Kortom, een karaktervolle woning op een unieke plek. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
1385 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.