Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Oud Bonaventurasedijk 100

3291CL Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Oud Bonaventurasedijk 100 Strijen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning aan de Oud Bonaventurasedijk 100. De charmante woning staat op een royaal perceel van 1.385 m² met een tuin die rondom loopt, vol groen, fijne zitplekken en een fantastisch vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. En dat uitzicht? Dat heb je echt overal: vanuit de woonkamer, de keuken, de slaapkamer én het dakterras. Dit is zo’n plek waar je thuiskomt met een glimlach. KENMERKEN - Ca. 111m² woonoppervlakte, ca 411 m³ inhoud; - 1.385 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 52m²; - 1 slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers; - 1930 bouwjaar; - 2007: Cv-ketel Remeha Quinta 35 Combi CW5 (laatst onderhouden in maart 2025); - 2016: 7 zonnepanelen; - 2021: Isolatie van deel van de gevel naar overkapping; - 2021: Houtkachel geplaatst; - 2021/2022 en 2024: Buitenschilderwerk boven en beneden; - 2024: Alle nieuwe kozijnen, inclusief de voorpui en openslaande deuren op de benedenverdieping, zijn op maat gemaakt en daarnaast is een klein deel van het dak geïsoleerd; - Benedenverdieping hard houten kozijnen met HR++ glas en bovenverdieping houten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel D; - Stenen garage van ca. 52 m² met plek voor twee tot drie auto’s; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Wat een binnenkomer! Zodra je de hal binnenstapt, voel je het karakter van deze vrijstaande dijkwoning. De originele tegelvloer geeft meteen sfeer, terwijl de nieuwe kozijnen en vernieuwde voorpui zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, badkamer, meterkast, het luikje naar de watermeter én natuurlijk de woonkamer. Links in de hal vind je de bijkeuken. Het is een lichte ruimte dankzij de nieuwe kozijnen en deur. Hier is plek voor je wasmachine, extra vriezer en hangt de cv-ketel. Of je ‘m nu praktisch houdt of een andere invulling geeft: deze ruimte past zich aan jou aan. Recht tegenover de voordeur vind je de badkamer. De stijl is misschien klassiek, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig: een ruim bubbelbad om in te ontspannen, wastafelmeubel, zwevend toilet, radiator en een raampje dat uitzicht biedt op de tuin én het weidse landschap. Helemaal rechts stap je de woonkamer binnen en daar wacht een fijne verrassing. De ruimte ademt sfeer, met rondom ramen die voor prachtige lichtinval zorgen (en ja, die zijn dus ook recent vernieuwd). De houten trap naar boven bevindt zich in de woonkamer, net als een handige voorraadkast en een doorkijkraam naar de tuin. Aan de voorzijde is de landelijke keuken gesitueerd, met een los blok en een L-vormige opstelling. De groene kleur sluit perfect aan bij de sfeer van het huis. Er zijn verschillende kastjes, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak en een verlaagd gedeelte — ideaal als koffiecorner. Boven het keukeneiland hangen speelse buizen voor het ophangen van keukengerei. In het zitgedeelte is een houtkachel geplaatst voor de gezellige winteravonden. Via de openslaande deuren wandel je zó de zijtuin in. Loop je door naar de achterzijde van de woning dan vind je daar een gezellige eetplek, met rondom ramen die zorgen voor prachtig licht en uitzicht. Hier vind je ook de deur naar het terras met overkapping. Eerste verdieping Neem de trap naar boven en laat je verrassen door de grote, open ruimte die je daar aantreft. Momenteel is het ingericht als één royale slaapkamer, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu droomt van meerdere (slaap)kamers, een werkplek of hobbyruimte. Je kunt hier jouw eigen indeling realiseren. De huidige eigenaar had zelf al ideeën en die plannen liggen eventueel voor je klaar. De schuine wanden zijn voorzien van handige opbergkastjes en knieschotten, ideaal voor al je spullen. En dan die houten balken aan het plafond… die geven de verdieping precies de charme die je verwacht van een dijkwoning als deze. Achter een schuifdeur vind je een aparte toiletruimte met wasbak, radiator én uitzicht op de tuin. Het toilet zelf mag vernieuwd worden, maar de basis is aanwezig. Alsof dat nog niet genoeg is, ontdek je ook nog een deur naar het dakterras. Deze buitenruimte is recent opgeknapt met kunstgras, siergrind en een houten omheining. Maar het échte hoogtepunt? Het panoramische uitzicht over de tuin én het uitgestrekte landschap. Een magische plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. Hier wil je nooit meer weg. Tuin Rondom deze karaktervolle dijkwoning ligt een tuin die werkelijk alles in zich heeft. Via meerdere deuren stap je zo naar buiten, waar je op ontdekkingstocht kunt door je eigen groene oase. Aan de zijkant vind je een charmant pad van splitgrind, geflankeerd door borders met houtsnippers, dat leidt naar een klein vijvertje met fontein. Een rustgevend plekje waar je de vogels hoort fluiten en het water zachtjes hoort klateren. Achter de woning ligt een heerlijke overkapping die recent is opgeknapt. Met een fijne kachel erbij is dit de perfecte plek om je dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Groenliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de tuin staat vol met een bonte mix aan planten en bloemen, die in elk seizoen voor sfeer zorgen. Overal zijn gezellige zitplekjes te creëren, bijvoorbeeld op de lange grasstrook die zich in de breedte uitstrekt. Wat deze tuin echt uniek maakt, is het uitzicht. Vanuit bijna elke hoek van de tuin kijk je uit over de uitgestrekte polder. Rust, ruimte en natuur vloeien hier naadloos samen. Naast al dat moois is er ook gedacht aan het praktische: er is een houtopslag, een spoelbak en een regenton. Alles wat je nodig hebt voor het buitenleven. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage van circa 52 m², ruim genoeg om twee tot drie auto’s te parkeren. Deze garage is volledig voorzien van elektra en beschikt over een handige spoelbak, wat het een ideale ruimte maakt voor wie behoefte heeft aan een werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Bovenaan de dijk, ter hoogte van de garage, bevindt zich een parkeerdek op eigen terrein met eveneens plek voor twee tot drie auto's – ideaal voor bezoek of extra voertuigen. Naast de garage, aan de benedenzijde, loopt een grindpad dat toegang biedt tot een charmant weidje achter de garage. Hier staan een aantal fruitbomen en is een kippenhok met ren geplaatst – een idyllisch stukje groen dat rust en ruimte uitstraalt, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. ALGEMEEN Oud Bonaventurasedijk 100 is gelegen in Strijen aan een doodlopende weg. Het centrum van Strijen en twee supermarkten zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op maximaal 5 minuten rijden. Kortom, een karaktervolle woning op een unieke plek. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
1385 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.