Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Vinden Makelaars B.V.

Schenkeldijk 15

3291EN Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Strijen

Fotoalbum

Schenkeldijk 15 Strijen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het huis van (o)ma Oma stamde nog uit de tijd dat de meeste meisjes naar de huishoudschool gingen, na het voltooien van de lagere school (overigens zat dat er zelfs niet in voor oma de schoolcarrière eindigde na groep 8, dat heette destijds nog ‘de 6e klas’). De gezinnen waren destijds beduidend groter dan tegenwoordig gebruikelijk is. En de dochters moesten moeders helpen in huis. Een betere leerschool dan moeders was er niet. Wanneer je bij 'deze generatie' spontaan op bezoek kwam (uiteraard via de achterdeur), dan was je altijd welkom en het was er ook altijd brandschoon en netjes. Wanneer jullie naar de foto's kijken dan zie je geen luxe, daar gaf die generatie niet of nauwelijks om, maar wel een uitstekend en liefdevol verzorgd huis, waar de schoon- en netheid van de foto's afspat. En als er al iets veranderd werd, dan gebeurde dat met de inzet van de lokale ambachtslieden, die gebruik maakten van eersteklas materialen. Ik zal de laatste zijn die zal aanbevelen dat we weer terug moeten naar die tijd, maar zal de eerste zijn om te verkondigen hoe blij ik ben, wanneer ik een woning mag verkopen die met zoveel zorg en liefde is bewoond en onderhouden. Deze leuke - in 1905 gebouwde - 2/1-kap dijkwoning is gelegen in de dorpskern van Strijen, op 150 meter van de bakker en de slager en 200 meter van de groenteboer en 'het horecaplein' rond de Kaai en de haven. Wanneer het zonnetje zich even laat zien, dan zitten de terrassen vol. En de slijterij en de supermarkten (LIDL EN AH), daar moet u misschien wel 300 meter voor lopen. Alles binnen handbereik. Aan de achterzijde bevindt zich de grote en behoorlijk vlakke tuin, waarin u altijd een plekje in de zon en schaduw kunt vinden. En er is voldoende ruimte om een mooie schuur/overkapping te bouwen, wellicht zelfs met een buitenkeuken. Mocht u carnivoor zijn, dan hoeft u dus niet ver te lopen, voor een stukje topvlees voor op de barbecue. De gebruiksoppervlakte wonen is 75 m², de bruto inhoud 264 m³ en de totale perceelgrootte is 154 m². De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer (467 x 441) en de aangebouwde keuken, (489 x 300) met hoek inbouwkeuken, portaal met loopdeur naar de tuin, toilet en de badkamer (200 x 159), met douchegelegenheid, wastafel, c.v.-opstelling (Vaillant HR combiketel 2008) en aansluiting en afvoer voor de wasautomaat. Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop en 3 slaapkamers (1 behoorlijke van 339 x 254 en 2 kleinere, zie de plattegronden). De woning is voorzien van een Energielabel E. In 2022 werd de spouwmuur nageïsoleerd (en ook gereinigd en opnieuw gevoegd) De hardhouten kozijnen zijn (op de buitendeuren na) voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk werd eveneens in 2022 uitgevoerd. Deze woning is ideaal, voor de starter op de woningmarkt, maar ook de man/vrouw (met max. 1 kind) die na een relatiebreuk een plekje voor zichzelf zoekt. En ... niet te vergeten de grote groep mensen die op zoek is 'naar een huisje met een tuintje', zoals je zo vaak leest op wensenlijstjes. Hoe dan ook, ik ben er van overtuigd dat we op korte termijn iemand heel blij gaan maken met deze o zo leuke woning!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
264 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.