Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Omloop 4

9231BL Surhuisterveen • Fryslân

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

De Omloop 4 Surhuisterveen
Bild 51

Beschreibung

Op een vrije en rustige plek, vlak bij het bruisende centrum van Surhuisterveen, staat deze vrijstaande bungalow met tuin rondom, vrij gelegen aan de voorzijde en een royale dubbele garage. Alles bevindt zich op één woonlaag: wonen, slapen, en badkamer. Een zeldzame kans voor wie grondgebonden, gelijkvloers wil wonen, maar niet in een appartement wil wonen. Zeldzaam in Surhuisterveen: vrijstaande bungalow met vrij uitzicht, een gemakkelijke tuin rondom en een dubbele garage + extra bergruimte/hobbyruimte. Gelijkvloers wonen zónder in te leveren op vrijheid, buitenruimte en praktische ruimte. De Omloop 4 in Surhuisterveen staat te koop bij onze flexibele makelaars! Aan de voorzijde ervaar je ruimte en openheid, zonder directe bebouwing pal voor de woning. Tegelijkertijd woon je bij het centrum van Surhuisterveen, met winkels, voorzieningen, horeca en dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Rustig wonen en toch centraal: die combinatie is in Surhuisterveen schaars. Levensloopbestendig wonen op één woonlaag De woning is volledig ingericht op wonen op de begane grond. Met circa 92 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer, een badkamer, een separaat toilet, een bijkeuken met alle aansluitingen en een cv-opstelling biedt de bungalow een praktische en overzichtelijke indeling. Geen trappen, geen verdiepingen die je dagelijks nodig hebt, maar alles binnen handbereik. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Niet alleen voor senioren (waar het uiteraard uitermate geschikt voor is), maar door de 3 slaapkamers ook geschikt voor doorstromers die (alvast) gelijkvloers willen wonen, mensen met een mobiliteitswens of kopers die simpelweg het gemak zoeken van een bungalow met eigen grond met drie slaapkamers en veel bergruimte. De woonkamer van circa 22 m² ligt prettig aan de voorzijde en profiteert van het vrije zicht. Tuin rondom en volop buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin. Daardoor heb je aan meerdere zijden buitenruimte, privacy en altijd een plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. De achterom is praktisch, de ligging aan een rustige weg prettig en de vrije voorzijde geeft de woning extra woonkwaliteit. Het perceel van 511m² maakt duidelijk het verschil met veel reguliere woningen in het dorp. Je woont hier niet krap tegen buren of achtertuinen aan, maar hebt ruimte om het huis heen. Dit is uniek in Surhuisterveen, maar wel wat veel mensen zoeken. Geen appartement of kleine patiowoning en geen etages of trappen. Grote dubbele garage met vliering Een groot pluspunt is de vrijstaande dubbele garage. Met een diepte van circa 5,96 meter en een breedte van circa 7,03 meter is dit een serieuze ruimte voor auto’s, fietsen, hobby, opslag, werkbank of gereedschap. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een vliering en heeft nog extra bergruimte. Voor autoliefhebbers, hobbyisten, klussers of opslagwens, is dit extra fijn. Goede basis en verduurzamingskans De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-combiketel uit 2018, eigendom. Ondanks het E-energielabel een goede basis om te beginnen. De basis is goed bruikbaar, de indeling is levensloopbestendig en de locatie is sterk. Wie wil verduurzamen, kan hier gericht investeren in een woningtype dat je niet zomaar opnieuw vindt: een vrijstaande bungalow op eigen grond, bij het centrum, met vrij uitzicht en een dubbele garage. De combinatie van ligging, perceel, tuin rondom, vrij uitzicht, drie slaapkamers en dubbele garage maakt dit object zeldzaam in Surhuisterveen. Zeker voor kopers die bewust zoeken naar grondgebonden wonen met toekomstwaarde. Kenmerken +Vrijstaande bungalow op een rustige locatie +Volledig wonen op één woonlaag +Levensloopbestendig en gelijkvloers toegankelijk +Circa 92 m² woonoppervlakte +Perceel van 511 m² eigen grond +Drie slaapkamers +Tuin rondom met achterom +Vrij uitzicht aan de voorzijde +Nabij het centrum van Surhuisterveen +Royale vrijstaande dubbele garage met elektra, met berging en vliering +Berging aanwezig +Dakisolatie en dubbel glas +Remeha cv-combiketel uit 2018, eigendom Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen, maar wil je niet naar een appartement? Wil je vrijheid, eigen grond, een ruime garage en voorzieningen dichtbij? Onze flexibele makelaar laten je graag De Omloop 4 in Surhuisterveen aandachtig bekijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf hoe rustig, vrij en praktisch deze plek is.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.